Harmoniestraat 20-B3151 AB Hoek van HollandDorp

Richtprijs: € 290.000,- k.k. Een instapklare benedenwoning, ideaal voor starters, midden in het centrum van Hoek van Holland, een ruime woonkamer met een kookeiland en een schuifpui naar het zonnig gelegen tuin/plaatsje op het zuidoosten met een vrijstaande houten berging, poort naar de voorzijde met extra bergruimte en plek in de poort voor het stallen van een fiets. Tevens heeft het appartement 3 zonnepanelen. Indeling: Begane grond: entree, hal met bergkast, ruime en lichte woonkamer, luxe open keuken met een kookeiland en diverse inbouwapparaten, een schuifpui naar de achtertuin/plaatsje (Z/O), slaapkamer met een vide en een kelder als inloopkast, moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Er is tevens een vrijstaande houten berging, een poort naar de voorzijde en plek in de poort voor het stallen van een fiets. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en heeft 3 recente zonnepanelen. Bijzonderheden Enkele kenmerken: Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 4926 A1 Juridische status : Appartementsrecht Bouwjaar : Ca. 1906 Aantal kamers : 2 kamers (incl. woonkamer) Parkeren : Redelijk in omgeving NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 57 m² Interne bergruimte 6 m² Gebouw gebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud van de woning excl. berging 209 m³ Gasverbruik 434 m³ Elektraverbruik 1181 kWh Opwek zonnepanelen 480 kWh Gesaldeerd verbruik per jaar 701 Kwh Dit is een indicatie volgens huidige bewoning CV ketel : Remeha Tzerra-ACE 2019 VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 68,33 p/m Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Oplevering : In overleg, kan vlot Bijzonderheden : Instapklare starterswoning in het centrum met een fijne ligging nabij de Metro, strand, zee en duinen op 10 minuten fietsafstand.