Hoekse Brink 227-E3151 GB Hoek van HollandDorp

Kaart
  • 80 m²
  • 1
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLevensloopbestendig en comfortabel wonen nabij alle voorzieningen

Omschrijving

Op de 4e verdieping gelegen 2 kamer appartement van ca. 80 m², voorzien van een loggia/serre aan de voorzijde met vrij uitzicht over het bos. Dit appartement is gelegen in het centrum van Hoek van Holland en maakt deel uit van een levensloopbestendig wooncomplex met diverse faciliteiten. De woning is geheel voorbereid om direct te betrekken. Dit comfortabele en levensloopbestendige appartement is gelegen op een centrale locatie in het hart van Hoek van Holland, met een fraai uitzicht over het bos en alle voorzieningen binnen handbereik. Via de afgesloten entree met intercom, bellenplateau, brievenbussen, receptie, bar, restaurant, lift en trappenhuis bereikt u het appartement op de vierde verdieping. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met plaats voor een garderobe en toegang tot de verschillende vertrekken. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en biedt volop mogelijkheden voor dagelijks gebruik. De royale woonkamer is licht en verzorgd afgewerkt met nieuwe vloerbedekking en nette wanden. Vanuit hier geniet u van een rustgevend uitzicht over het bos en heeft u toegang tot de loggia/serre: een beschutte buitenruimte met openslaande ramen, waardoor u hier in elk seizoen kunt ontspannen en van het buitengevoel kunt genieten. De ruime slaapkamer is eveneens voorzien van nieuwe vloerbedekking en beschikt over directe toegang tot zowel de badkamer als de loggia/serre. Daarnaast is er een extra slaap-/kasten kamer, ideaal te gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte of inloopkast. De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine met zitje, wastafel met spiegel en verlichting, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement wordt verwarmd via blokverwarming. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 243,44. En een bijkomend voorschot op de stookkosten van € 103. De ligging is uitstekend: winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer, het treinstation, de duinen en het strand bevinden zich op korte afstand. Bovendien zijn de faciliteiten van Stichting Humanitas direct in de nabijheid, wat dit appartement bijzonder geschikt maakt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig appartement - Gelegen in het centrum van Hoek van Holland - Uitzicht op het bos - VVE Kosten €243,44 - Voorschotstookkosten €103 - Erfpacht tot 22-11-2094 en afgekocht tot 22-11-2045 - Lift aanwezig - Verwarming via blokverwarming - Faciliteiten van Stichting Humanitas binnen handbereik - Niet Bewoningsclausule van toepassing - Geen vragenlijst en geen lijst van zaken aanwezig Wilt u wonen in een prettige, rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden van dit appartement.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.875
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 243,44 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HOEK VAN HOLLAND B 4792
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 22-11-2094)
Lasten
Afgekocht tot 22-11-2045

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 243,44 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

6.245x

Bekeken

21x

Bewaard

12-1-2026

Op Funda

Buurt

Dorp

Hoek van Holland
Inwoners
5.880
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.944

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.