Verkocht

Lichttorenstraat 22-B3151 NE Hoek van HollandDorp

€ 299.500 k.k.
Kaart
  • 102 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2025
Verkoopdatum
25 september 2025
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Ruime en lichte benedenmaisonnette met karakter – Lichttorenstraat 22B, Hoek van Holland Ben je op zoek naar een huis met karakter én de vrijheid om het helemaal naar je eigen smaak te maken? Dan is deze charmante benedenmaisonnette uit 1928 misschien precies wat je zoekt. Gelegen aan de sfeervolle Lichttorenstraat in Hoek van Holland, biedt deze woning met 102 m² woonoppervlak alle ruimte om je woonwensen te realiseren. Via je eigen voordeur op de begane grond stap je binnen in een verrassend ruime en lichte woonkamer, met hoge plafonds en grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De open keuken is modern en direct te gebruiken, dus daar hoef je niets meer aan te doen. De badkamer is casco – dat betekent dat je daar nog helemaal je eigen draai aan kunt geven. Er bevindt zich nu één grote slaapkamer, maar er is meer dan genoeg ruimte om eenvoudig een tweede slaapkamer of bijvoorbeeld een fijne werkplek te creëren. De woning heeft geen buitenruimte, maar met het strand en de duinen op loopafstand is dat nauwelijks een gemis. En met energielabel C heb je bovendien een prima basis om verder te verduurzamen. De ligging is ideaal: in een rustige straat, maar wel dicht bij winkels, openbaar vervoer en natuurlijk de kust. Hier woon je in een gezellige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Ben je benieuwd naar de mogelijkheden van deze karaktervolle woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Bijzonderheden - Gebruiksoppervlakte wonen 102m2 - Energielabel C - Bouwjaar 1928 - Asbest en Ouderdomsclausule van toepassing - VVE Bijdrage € 150,- per maand - Oplevering in onderling overleg

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.936
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOEK VAN HOLLAND B 3447
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

6.793x

Bekeken

60x

Bewaard

13-6-2025

Op Funda

Buurt

Dorp

Hoek van Holland
Inwoners
5.880
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.919

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.