Prins Hendrikstraat 2013151 AH Hoek van HollandDorp

Wonen in het hart van Hoek van Holland? Deze charmante maisonnette met verrassend veel ruimte en karakter ligt midden in het centrum, op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Met een gebruiksoppervlak van 98 m², twee slaapkamers, is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. INDELING: Begane grond: Eigen entree op straatniveau met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toiletruimte. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, waar je geniet van een gezellige sfeer en voldoende ruimte. De open keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met een 4-pits elektrische kookplaat, recirculatie afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde met dakkapel en een vaste kast. De badkamer is compleet ingericht met een bad, wastafelmeubel en een aparte douche. KENMERKEN: •Bouwjaar: 1928 •Woonoppervlakte: 98 m² (conform NVM Meetinstructie) •Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer •VvE in oprichting, VvE bijdrage circa € 90,00 per maand •Energielabel: E •Gelegen op eigen grond •Oplevering mogelijk op korte termijn VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •'As is where is clausule' zal worden opgenomen in de koopovereenkomst (NVM) •De woning wordt verkocht zonder vragenlijsten en lijst van zaken •Ouderdoms-, asbest clausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst (NVM) •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing