Prins Hendrikstraat 241-B3151 AJ Hoek van HollandDorp

START VERKOOP OPEN HUIZEN Woensdag 13 mei 17-19 uur Vrijdag 15 mei 16-18 uur Zaterdag 16 mei 10-12 uur Recent volledig gerenoveerd en getransformeerd tot een luxe 3-kamer hoekappartement met energielabel C. De gevel van het pand heeft een nieuwe strakke, moderne uitstraling gekregen. Deze voormalige winkelruimte kenmerkt zich door de hoogwaardige afwerking, grote raampartijen met veel lichtinval, een strakke visgraatvloer, een stijlvolle keuken en een zeer luxe badkamer. Indeling: Begane grond: entree, lichte woonkamer met luxe open keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-magnetron en koelkast met vriesvak. Praktische keukenkast met opstelplaats voor de wasmachine. Twee slaapkamers met grote raampartijen en een aangename, natuurlijke lichtinval. De luxe badkamer is uitgevoerd in beige tinten met zwarte accenten en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een hangend toilet. Bijzonderheden Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland, sectie B, nummer 4417 A9 Juridische status : Appartementsrecht Bouwjaar : Oorspronkelijk ca. 1906, Transformatie 2026 Aantal kamers : 3 kamers (incl. woonkamer waarvan 2 slaapkamers) Parkeren : Redelijk in omgeving NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 58 m² Interne bergruimte 0 m² Gebouw gebonden buitenruimte 0 m² Externe bergruimte (gezamenlijk) 28 m² Inhoud van de woning excl. berging 193 m³ Gasverbruik: N.B m³ Elektraverbruik :N.B kWh Na transformatie is het nog nooit bewoond geweest CV ketel : Blokverwarming voor vloerverwarming, elektra boiler voor warm water VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 77,83 p/m Onderhoud binnen : Nieuw Onderhoud buiten : Goed Oplevering : In overleg, kan zo vlot als mogelijk Projectnotaris : Caminada Notarissen Rijswijk Bijzonderheden : Transformatie van de voormalige Kees van den Burg-fietsenwinkel naar vijf luxe appartementen. Achter de woning is er een gemeenschappelijke fietsen berging van circa 28m2 voor appartementen Prins Hendrikstraat 241a-b, Harmoniestraat 32, 28a, en 26a