1e Scheepvaartstraat 193151 NJ Hoek van HollandDorp

Richtprijs: € 425.000,- k.k. Gelegen in het Centrum van Hoek van Holland en op loopafstand van de Metro naar Rotterdam en het strand, een keurig onderhouden 4-kamer eengezinswoning op 116m2 perceel, een ruime woonkamer, keuken in de aanbouw, loopdeur naar de tuin, gelegen op het noordoosten met heel de dag zon en een stenen berging met achterom. Indeling: Begane grond: entree, hal, bergkast met garderobe, ruime woonkamer, hal, toilet met een fonteintje, keuken met diverse inbouwapparaten en een loopdeur naar de achtertuin (N/O) met vrijstaande stenen berging en achterom. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, keurig onderhouden badkamer met een douche en wastafelmeubel. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel en HR++ glas. Bijzonderheden Enkele kenmerken: Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 4584 Grootte perceel: : 116 m² Juridische status : Eeuwigdurende erfpacht en is eeuwigdurend afgekocht Bouwjaar : Ca. 1900 Aantal kamers : 4 kamers (incl. woonkamer) Parkeren : Redelijk in omgeving NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 87 m² Interne bergruimte 0 m² Gebouw gebonden buitenruimte 0 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud van de woning excl. berging 307 m³ Gasverbruik 638 m³ Elektraverbruik 2230 kWh Dit is een indicatie volgens huidige bewoning CV ketel : Remeha HR 2015 Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar eind april 2026 Bijzonderheden : Gelegen op royaal perceel in het centrum en dichtbij de metro, de duinen, zee en het strand. Rolluiken aan de voorzijde en meterkast in 2023 aangepast