Adriaan van der Kloosterstraat 1053151 CT Hoek van HollandDorp

Richtprijs: € 500.000,- k.k. Gelegen in een kindvriendelijke wijk en op loopafstand van de scholen en het zwembad, een ruime 5 kamer ééngezinswoning op 130 m² eigen grond, een ruime woonkamer, keurig onderhouden keuken met een bijkeuken, loopdeur naar de serre, en een zonnig gelegen tuin met een berging, overkapping en achterom. De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een badkamer, 2e verdieping een ruime 4e slaapkamer met een dakkapel en vliering, berging met opstelplaats voor de droger, wasmachine en CV-ketel. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met een fonteintje, ruime en lichte Z-woonkamer, halfopen keuken met enkele inbouwapparaten, bijkeuken met een loopdeur naar de serre en zonnig gelegen tuin op het westen met een berging, overkapping en achterom. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met een douche, vloerverwarming, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: ruime 4e slaapkamer met een dakkapel, berging met opstelplaats CV-ketel, wasmachine en droger. Vliering: bergruimte. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel en HR++ glas. Bijzonderheden Enkele kenmerken: Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3754 Grootte perceel: : 130 m² Juridische status : Eigen grond Bouwjaar : Ca. 1987 Aantal kamers : 5 kamers (incl. woonkamer) Parkeren : Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 114 m² Interne bergruimte 0 m² Gebouw gebonden buitenruimte 13 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud van de woning excl. berging 404 m³ Gasverbruik 580 m³ Elektraverbruik 2162 kWh Dit is een indicatie volgens huidige bewoning CV ketel : Atag 2015 Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar eind april 2027 Bijzonderheden : Dicht bij scholen en het zwembad, met het centrum en de metro op slechts 5 minuten fietsen. Ook het strand, de duinen en de zee liggen vlakbij.