Dokter Diamantlaan 1003151 MB Hoek van HollandStrand en Duin

---- LET OP Voor deze woning geldt een VANAF prijs ---- Een heerlijk compleet gezinshuis voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met de kust letterlijk om de hoek. Welkom aan de Dr. Diamantlaan 100! Op een fijne rustige locatie in Hoek van Holland, op korte afstand van het strand en de duinen, staat deze goed onderhouden en instapklare tussenwoning uit 2016. Een heerlijk gezinshuis met een rustige uitstraling, een praktische indeling én volop ruimte dankzij de ruime zolderverdieping. De woning ligt aan een autovrij deel van de Dr. Diamantlaan, met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en een vrij uitzicht richting de duinen. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen en bevindt zich op fietsafstand van de metro, waardoor je zonder files zo in Rotterdam bent. De woning is vanaf de bouw met zorg onderhouden en de keuken, badkamer en toiletruimte dateren allemaal uit 2016. De rustige, natuurlijke aardetinten en de door het hele huis dezelfde laminaatvloer zorgen voor een sfeervol en harmonieus geheel. Je kunt hier dus vrijwel direct je spullen uitpakken en genieten van je nieuwe thuis. Het schilderwerk binnen én buiten is in 2024 uitgevoerd en het ventilatiesysteem is in 2026 professioneel gereinigd. Daarnaast beschikt de woning over een dwarskap, wat zorgt voor extra ruimte en een karakteristieke uitstraling. --- BEGANE GROND: Bij binnenkomst kom je in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte. Het toilet is uitgevoerd met een hangend closet en fonteintje. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met openslaande deuren naar de achtertuin. Hierdoor haal je op mooie dagen het buitenleven gemakkelijk naar binnen. De moderne keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Je beschikt hier onder andere over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, twee combi-ovens en een koel-/vriescombinatie. Een complete keuken waar koken en gezellig samenzijn moeiteloos samenkomen. --- 1E VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers en de badkamer. Daarmee is er volop ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer. De badkamer is compleet en verzorgd uitgevoerd en beschikt over een ligbad, separate inloopdouche, wastafel en hangend toilet. --- 2E VERDIEPING: De ruime zolder biedt vervolgens nog verrassend veel extra mogelijkheden (bijvoorbeeld het creëren van 1 of 2 slaapkamers). Hier bevinden zich verder de opstelling voor de wasmachine en de cv-ketel, maar de ruimte kan natuurlijk ook uitstekend worden benut als berg-, werk- of hobbyruimte. --- TUIN: De achtertuin is netjes aangelegd en verzorgd en vormt een heerlijke plek om buiten te zitten, te spelen of te genieten van een zonnige dag. De tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen en andere zaken die je liever uit het zicht bewaart. --- En dan de ligging: wonen in Hoek van Holland betekent genieten van het beste van twee werelden. Vanuit deze woning zijn het strand en de duinen dichtbij, waardoor een spontaan rondje wandelen, een fietstocht door de duinen of een middagje strand altijd binnen handbereik is. Je woont hier bovendien aan een autovrij deel van de straat, met volop parkeergelegenheid om de hoek en een mooi zicht richting de duinen. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar en met de fiets sta je zo bij de metro, waarmee je zonder verkeersdrukte richting Rotterdam reist. --- Kortom… Een goed onderhouden woning uit 2016 met drie slaapkamers, een ruime zolder, complete keuken en badkamer, vijf zonnepanelen, een verzorgde tuin op het zuidoosten, een dwarskap, autovrije ligging en een vrijstaande houten berging, gelegen op een aantrekkelijke plek nabij strand en duinen. --- BIJZONDERHEDEN: •? ?Bouwjaar 2016 •? ?Ca. 116m² woonoppervlakte •? ?Perceel 128m² (eigen grond) •? ?Volledig geïsoleerd (energielabel A) •? ?5 zonnepanelen •? ?Houten kozijnen met HR++ glas •? ?3 slaapkamers •? ?Schilderwerk binnen en buiten uitgevoerd in 2024 •? ?Ventilatiesysteem gereinigd in 2026 •? ?Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en metro richting Rotterdam