Dokter Fokkensstraat 63151 MR Hoek van HollandStrand en Duin

Welkom in deze sfeervolle halfvrijstaande woning aan de Dokter Fokkensstraat 6, een plek waar je elke dag wakker wordt met het strand op steenworp afstand, rust én comfort. Deze verrassend ruime woning combineert de charme van de kust met het gemak van de stad. Of je nu wilt relaxen in je zonnige tuin, borrelen met vrienden in de ruime woonkamer, of wandelen door de duinen: hier kan het allemaal. In de rustige, gewilde en kindvriendelijke wijk l'Avenue in Hoek van Holland staat deze royale en uitstekend onderhouden twee onder een kap woning uit 2017. De woning biedt maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een zonnige tuin op het zuidoosten én energielabel A dankzij goede isolatie en zonnepanelen. Indeling: Begane grond Via de voordeur kom je in de hal met garderobe, meterkast, modern toilet met fonteintje en trap naar boven. De tuingerichte woonkamer voelt ruim en licht aan door de grote ramen en openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van een stijlvol wit werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Tussen de woonkamer en keuken is er voldoende ruimte voor een royale eettafel. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuidoosten, is verzorgd aangelegd met groen, een terras en een pad naar de achterom. Achterin staat een stenen berging. Stap de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidoosten. Tussen groen, een verzorgd terras en het gemak van een achterom en houten berging. Of je nu wil ontspannen met een boek of samen barbecueën – deze tuin maakt het mogelijk. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers en een moderne badkamer, compleet met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht. Hier vind je een vierde slaapkamer en een ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine, droger en cv-installatie. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2017 - Woonoppervlakte ca. 126 m² - Perceeloppervlakte ca. 247 m² - Energielabel A - Volledig geïsoleerd en voorzien van 6 zonnepanelen - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping - Gietvloer op de begane grond en eerste verdieping - 4 slaapkamers - Moderne keuken en badkamer - Zonnige tuin op het zuidoosten met berging - Rustige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen - Notariskeuze koper, doch regio Westland - Oplevering in overleg Interesse? Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, comfort en een gunstige ligging? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging, we laten je deze fijne woning graag zien! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.