Irisstraat 324542 EG HoekKern Hoek

Dit prachtig gelegen, ruime appartement mét garage in het welbekende complex 'Lovendieke' biedt niet alleen een uniek uitzicht op de Kreek, maar ook veel mogelijkheden en tal van voorzieningen om het wonen zo comfortabel mogelijk te maken. Dit gelijkvloerse appartement met extra brede deuren maakt de woning ook voor rolstoel- of rollatorgebruikers toegankelijk. Bovendien biedt het complex de welzijnsservice "Volledig Pakket Thuis" van ZorgSaam aan, waardoor gemakkelijk gebruik kan worden gemaakt van zorgdiensten. De woonkamer met open keuken heeft veel natuurlijke lichtinval en een panoramisch uitzicht over het kalme water van de Hoekse Kreek. Ook vanuit de loggia kun je heerlijk genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een koelkast, diepvries, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De ruime hal leidt naar alle vertrekken, waaronder twee slaapkamers (respectievelijk 17m² en 10m²), het toilet, een berging met witgoedaansluiting, een volledig betegelde badkamer met zowel een bad als douche en een tweede toilet. Het appartement beschikt over elektrisch bedienbare rolluiken en nette vloeren. Er is een gezamenlijke fietsenberging beschikbaar voor het veilig stallen van uw fiets. Daarnaast is er een ruime eigen garagebox in het complex voor uw auto of als extra opslagruimte. Algemeen: - ZorgSaam Volledig Thuis Pakket af te nemen indien of zodra nodig. - Energielabel A+ - Combiketel (2012) - Warmte terug win installatie - Servicekosten € 271,66 per maand - Gemeenschappelijke fietsenberging - Gemeenschappelijke ruimte voor afvalinzameling - Bij aankoop door kopers jonger dan 55 jaar is toestemming vereist van het bestuur van de VVE * impressiefoto's zijn toegevoegd in de fotopresentatie Bijzonderheden Een huis kopen of verkopen is een bijzondere gebeurtenis. Dan is het fijn om te weten waar je aan toe bent en dat alles eerlijk en duidelijk verloopt. Het bieden op deze woning gaat via Eerlijk Bieden. Dit is een keurmerk voor makelaars dat zorgt voor een eerlijk en transparant biedproces. Zo weten zowel koper als verkoper dat iedereen dezelfde informatie heeft en dat het biedproces volgens duidelijke regels verloopt. Als er ontbindende voorwaarden zijn afgesproken, zoals een voorbehoud van financiering, dan geldt hiervoor meestal een termijn van 6 tot 8 weken na de mondelinge overeenstemming. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. Deze wordt door de koper bij de notaris gestort, twee weken nadat de ontbindende voorwaarden zijn verlopen. Als koper mag je altijd, op eigen kosten, een bouwkundige keuring laten uitvoeren of andere adviseurs inschakelen. Zo krijg je een goed beeld van de staat van de woning en kom je niet voor verrassingen te staan. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mocht er toch iets niet helemaal kloppen, dan kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.(“schriftelijkheidsvereiste”)