Anemonenlaan 44542 CG HoekKern Hoek

Welkom aan de Anemonenlaan 4 Een leuke tussenwoning met 3 slaapkamers, energielabel B en 10 zonnepanelen, gelegen op een hoek in een levendige en prettige woonomgeving. De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer en een gesloten keuken. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Het geheel vormt een goede basis voor wie de woning met wat liefde en aandacht verder naar eigen smaak wil opfrissen en inrichten. De hele woning is voorzien van rolluiken, met uitzondering van de voor- en achterdeur en het badkamerraam, wat extra comfort en privacy biedt. Dankzij de zonnepanelen en het energielabel B is de woning bovendien relatief energiezuinig. De ligging is een groot pluspunt: op korte afstand bevinden zich een fietsenmaker, slager en een gezellig café. Daarnaast kenmerkt de buurt zich door een actief verenigingsleven en een gemoedelijke sfeer. Kortom, een fijne woning met veel potentie, op een locatie waar je je snel thuis zult voelen. Indelig Begane grond U betreedt de woning via de hal, waar aan de linkerzijde het toilet is gesitueerd. Direct links vindt u tevens een praktische trappenkast, ideaal voor het opbergen van schoenen, jassen en overige spullen. Rechtdoor leidt een deur u naar de keuken, die van alle gemakken is voorzien. Hier vindt u onder andere een koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er ook een deur die toegang biedt tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi op elkaar aansluiten. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van een uitstekende lichtinval, wat zorgt voor een aangename en sfeervolle leefomgeving. De indeling van de woning is praktisch en overzichtelijk, waardoor een comfortabele woonervaring wordt gegarandeerd. 1e verdieping Deze verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en voorzien van een laminaatvloer, waardoor ze direct gebruiksklaar zijn. De overloop is eveneens voorzien van laminaat, wat bijdraagt aan een rustige en samenhangende uitstraling. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Dankzij de indeling van deze verdieping is er een fijne balans tussen privacy en leefruimte, waardoor deze woning ideaal is voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan meerdere slaap- of werkkamers. Bergzolder De bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap. Tuin De woning beschikt over een achtertuin, die volledig is voorzien van onderhoudsvriendelijke bestrating. Hierdoor is er voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren of planten en groen naar eigen wens aan te brengen. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging, die voorzien is van elektra. Deze berging biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, tuinmaterialen of het creëren van een praktische werk- of hobbyruimte. LET OP! Op deze woning is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Dit houdt in dat de woning wordt verkocht terwijl de verkoper er feitelijk niet zelf heeft gewoond. Wat deze woning bijzonder maakt: - Energielabel B, - Voorzien van 10 zonnepanelen (eigendom)\ - Begane grond en eerste verdieping volledig voorzien van kunststof kozijnen - Tussenwoning met een praktische indeling - Gunstige ligging nabij uitvalswegen, waardoor Brugge, Gent en Goes eenvoudig bereikbaar zijn - Rolluiken gehele woning, m.u.v. badkamerraam en deuren Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.