Julianastraat 294542 BB HoekKern Hoek

Ruime tussenwoning met schitterend uitzicht! Gelegen aan de rand van Hoek staat deze ruime woning met maar liefst 4 slaapkamers, een tuin op het westen, een berging en vrijstaande garage. Hoewel de woning op enkele punten aan modernisering toe is, maken de mooie ligging en de royale leefruimtes dit een geweldige kans om het geheel naar eigen smaak en stijl aan te passen. Het gezellige dorp Hoek heeft een perfecte centrale ligging, de uitvalswegen naar België, de Westerscheldetunnel en de prachtige Zeeuwse kust zijn nabij. In Hoek zijn alle noodzakelijke voorzieningen zoals een bakker, slager, supermarkt, basisonderwijs en huisarts aanwezig. Daarbij zijn er diverse sportaccommodaties en beschikt Hoek over een actief dorpsleven. Ieder jaar worden er Hoekse Feesten, een BBQ en diverse kinderactiviteiten georganiseerd. Of je nu starter bent op de woningmarkt of op zoek bent naar een woning met potentie, de Julianastraat 29 heeft alle voorzieningen dichtbij en biedt volop mogelijkheden! Benieuwd? Maak snel een afspraak voor bezichtiging! • Bouwjaar 1968 • Woonoppervlakte 120 m² • Perceeloppervlak 162 m² Indeling Je komt binnen in de inkomhal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer beschikt over grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval. De ruimte is praktisch in te delen met een zit- en eethoek en is voorzien van een tegelvloer. Via een schuifdeur bereik je de keuken. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven en boiler. De aansluiting voor wasmachine en droger is in de keuken aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie royale slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een kastenwand. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel en beschikt over inbouwspotjes en een kunststof kozijn. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De zolderkamer heeft twee grote dakramen, waardoor deze uitstekend gebruikt kan worden als volwaardige vierde slaapkamer. Maar ook een hobby- of werkkamer behoort hier tot de mogelijkheden. Er is een aparte bergruimte aanwezig, hier is de opstelplaats voor de c.v.-ketel. Tuin De leuke tuin, gelegen op het westen, is voorzien van een achteruitgang en grotendeels betegeld. Aan de zijkant zijn borders met beplanting en direct aan het huis is een overkapping aanwezig. Daarnaast is er een handige berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en tuinmeubelen. Vanuit de tuin is het garageplein beschikbaar. Bijzonderheden De woning is voorzien van vloerverwarming Verwarming en warm water middels cv-ketel (bj. 2024, huur) De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing Vraagprijs: € 235.000,- k.k.