Mauritsfort 234542 LB HoekBuitengebied Hoek

Half vrijstaande woning met schitterend vrij zicht! Wil je heerlijk rustig wonen en genieten van het buitenleven? Dan is Mauritsfort 23 precies wat je zoekt! Deze woning is ruimer dan je zou vermoeden. Met drie slaapkamers, een praktische berging en een overkapping waar je in de zomermaanden volop van het buitenleven geniet, is dit een ideale woning voor iedereen die opzoek is naar rust, ruimte en privacy! Mauritsfort is een buurtschap gelegen aan de rand van het dorp Hoek. Wonen in- en rondom Hoek is ideaal: De uitvalswegen naar België, de (tolvrije) Westerscheldetunnel en de prachtige Zeeuwse kust zijn nabij. In Hoek zijn alle noodzakelijke voorzieningen zoals een bakker, slager, basisonderwijs en huisarts aanwezig. Daarbij zijn er diverse sportaccommodaties en beschikt Hoek over een actief dorpsleven. Ieder jaar worden er Hoekse Feesten, een BBQ en diverse kinderactiviteiten georganiseerd. Benieuwd? Maak snel een afspraak voor bezichtiging! Indeling Via de achterzijde kom je binnen in de inkomhal, deze geeft toegang naar de badkamer, toilet, keuken en woonkamer. De gezellige woonkamer is uitgerust met een haard, een opgaande trap en een grote schuifpui welke zorgt voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht over het achterliggende weiland. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriesvak. Vanuit de hal bereik je de toiletruimte en de volledig betegelde badkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine en een wastafel. De begane grond is volledig voorzien van een betegelde vloer die past bij de karakter van het huis. Ook de houten balken in de woonkamer sluiten volledig aan bij de landelijke stijl van deze woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn een overloop met airconditioning, drie slaapkamers, een apart toilet met fonteintje en een praktische wasruimte aanwezig. In deze wasruimte zijn ook de cv-installatie en de omvormer gevestigd. Tuin De tuin is gesitueerd op het Noordoosten. Er is heerlijk vrij uitzicht over het achtergelegen weiland. De tuin beschikt over een veranda. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd. De berging is ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen en tuinmeubels. Bijzonderheden De woning is voorzien van 14 zonnepanelen (2022, eigendom). Verwarming en warm water middels c.v.-ketel type Remeha (eigendom) De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (deels voorzien van rolluiken) Energielabel C