Molendijk 54542 BJ HoekKern Hoek

Uniek beleggingsobject: monumentaal pand met 7 studio’s in Hoek Aan de Molendijk 5 in het rustige dorp Hoek bieden wij dit karakteristieke en monumentale pand aan, bestaande uit zeven zelfstandige studio’s. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen en ligt gunstig ten opzichte van grote werkgevers zoals Dow Chemical. Een object met volop mogelijkheden voor verhuur, combinatie wonen/verhuren of herontwikkeling. Algemeen - Monumentale voorgevel - 7 studio’s met eigen voorzieningen - Meterkast per studio afzonderlijk - Elke studio voorzien van badkamer, keukenblok, cv-ketel en airconditioning - Per studio afzonderlijke temperatuurregeling - 4 zonnepanelen met omvormer - Onderhoud en verdere afwerking noodzakelijk Indeling Begane grond Royale entree met toegang tot de studio’s, het trappenhuis en de ruime kelder. Op de begane grond bevinden zich twee studio’s en een inpandige berging. Studio links begane grond (bewoond door eigenaresse) Een van de grootste studio’s van het pand, met: - Woonkamer met eigen voordeur - Keuken met oven, vaatwasser en afzuigkap - Badkamer met toilet, douche, wastafel en radiator - Intergas cv-ketel (2016) - Twee slaapkamers - Airco (Daikin) - Toegang tot de tuin - Bergruimte (eventueel geschikt te maken als extra badkamer) - Aparte ingang Studio rechts begane grond Studio met aparte slaapkamer, berging en eigen voorzieningen. Eerste verdieping Vijf studio’s, alle voorzien van: - Badkamer - Keukenblok - Cv-ketel - Airconditioning Drie studio’s zijn circa even groot (ongeveer 23 m²). Daarnaast is er één grotere studio met een aparte slaapkamer en een vide, en nog één middelgrote studio. Overige informatie - Kleinste studio ca. 23 m², met badkamer (douche, wastafel en handdoekradiator) - Studio’s voorzien van systeemplafonds - Houten kozijnen met grotendeels enkel glas, voorzijde met dubbel glas - Gedeelde wasruimte - Kelder - Zeer ruime kelder (Voormalige kolenruimte) Bijzonderheden - Authentieke glas-in-lood trapopgang - Pand met veel karakter en potentie - Ideaal voor beleggers of kopers met visie - Monumentaal pand Kortom: een uniek monumentaal pand met meerdere zelfstandige wooneenheden, gelegen op een rustige locatie en klaar voor een nieuwe eigenaar. Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.