Noordstraat 54542 CC HoekKern Hoek

Centraal gelegen aan het marktplein van Hoek ligt deze leuke jaren ’30 woning met diepe achtertuin, garage en berging. De woning heeft nog een aantal authentieke kenmerken, zoals de woonkamer en suite, originele vloertegels, sierlijsten en een leuke erker vanwaar u het dorpsleven kunt aanschouwen. De tuin is diep en heeft verschillende terrassen, zodat er bij mooi weer altijd wel een lekker plekje te vinden is. Achterin de tuin staat een vrijstaande garage met aparte berging en via het tuinhekje komt u op het pleintje. De extra kamer op de begane grond geeft mogelijkheden voor een werk- of een speelkamer en op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers. In 2024 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst en de Remeha c.v.-installatie is van 2023, dus ook aan modernisatie is zeker gedacht. Aan de voorzijde trekt het dorpsleven aan u voorbij en in de achtertuin is het genieten van de rust en ruimte. De woning is centraal gelegen, waardoor voorzieningen zoals de supermarkt en bakker op loopafstand liggen, maar ook de basisschool en sportvoorzieningen zijn in de nabijheid én met een paar minuutjes wandelen loopt u zo de polders in. Is uw interesse gewekt? Kom dan zeker eens kijken naar deze sfeervolle jaren ‘30 woning met diepe tuin en centrale ligging. Indeling Begane grond Entree in de ruime hal, hier liggen nog de originele tegels die gelijk de sfeer van de woning weergeven, met de meterkast (8 groepen). Toegang tot de kelder, stahoogte en volledig droog; handig voor al uw proviand. Vanuit de hal toegang tot de achterkamer, hier is ruimte voor uw eettafel en in de zomer zet u de schuifpui open voor een lekker briesje. Daarnaast heeft de achterkamer nog de authentieke schuifdeuren waardoor je in de voorkamer komt. Deze kamer heeft handige inbouwkasten, een houtkachel welke dagelijks wordt gebruikt en een gezellige erker waar u een zitje zou kunnen maken. In zowel de voor- als achterkamer zijn de hoge plafonds voorzien van mooie sierlijsten en ornamenten en ligt er een lichte houten vloer. Vanuit de achterkamer komt u in de ruime keuken. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een 5-pits gasfornuis (Boretti), afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en magnetron. Door de ramen aan meerdere zijdes is het hier heerlijk licht. Bijkeuken met ruimte voor uw wasapparatuur en deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken deur naar het toilet en deur naar slaap-/werkkamer; voorzien van een wasbak. Eerste verdieping Trap naar de verdieping, overloop met diverse inbouwkasten. Vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers; 2x middel en 1x ruim. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een deur naar een klein balkon en is voorzien van inbouwkasten. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde kijkt u uit op de molen die nog 2x per week actief is. De badkamer zit aan de voorzijde en heeft een inloopdouche en wastafel. Naast de badkamer een apart toilet. Zolder Vlizotrap naar de bergzolder. Buiten Grenzend aan de woning een terras. Iets verder in de tuin nog een terras, welke volledig overkapt is en daarnaast ook glazen panelen heeft waardoor het bijna volledig af te sluiten is. Gaat u een paar treetjes naar beneden dan ziet u nog meerdere lager gelegen terrassen. Daarnaast is er nog genoeg speelruimte voor de kinderen. Verder staat er een tuinkas, waar de groene vingers in aan de slag kunnen. Achterin de tuin nog een stenen garage en een losse houten berging. De garage is gelegen aan een pleintje waar ook vrij geparkeerd kan worden. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: E - De woning heeft 8 zonnepanelen ‘24 - C.v.-installatie vernieuwd ‘23 - Rookkanaal en schoorsteen in ’20 opnieuw gemetseld