Oud Vlissingen 304542 CB HoekKern Hoek

Vrijstaand met 4 slaapkamers, keurig verzorgd en instap klaar Oud Vlissingen 30 is zo’n huis waar je zonder moeite naar binnen stapt en je je meteen op je gemak voelt. Goed onderhouden, praktisch ingedeeld en met een fijne tuin die uitnodigt om buiten te leven. De woning ademt zorg en aandacht. Dat zie je, dat voel je. Van de lichte woonkamer tot de nette afwerking en de onderhoudsvriendelijke tuin: dit is een huis waar je je leven direct kunt voortzetten. En dan ook nog eens vrijstaand met 4 slaapkamers voor deze prijs! Perceelgrootte: 208m². Bouwjaar: ca. 1982, grotendeels gerenoveerd in 2020. Energielabel: C 4 Slaapkamers. Het huis ligt rustig in Hoek, met natuurgebieden zoals de Braakman vlakbij. Tegelijk woon je hier gunstig tussen de kust en de kanaalzone, met Terneuzen op korte afstand. Een fijne uitvalsbasis voor werk, ontspanning en buitenleven. Indeling Je komt binnen in een verzorgde hal met meterkast, toilet en trapkast. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, waar het daglicht aangenaam naar binnen valt. De laminaatvloer zorgt voor een rustige basis en een prettige sfeer. De keuken, geplaatst in 2020, is praktisch ingericht en voorzien van oven, kookplaat en afzuigkap. Een fijne plek om dagelijks te koken, met zicht op de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en goed van formaat. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche en wastafel. Een dakraam zorgt hier voor prettig daglicht en ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt extra ruimte en mogelijkheden. Hier vind je de aansluiting voor wasmachine en droger, bergruimte en de cv-installatie. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam en vaste kasten, ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De tuin is netjes aangelegd, onderhoudsvriendelijk en met meerdere terrassen. Het verhoogde terras met zonnescherm is een heerlijke plek om te zitten, terwijl het lagere terras en de grote poort zorgen voor extra en praktisch gebruiksgemak. Achterin de tuin is er dan nog een terras, zodat je altijd een plekje in de zon of in de schaduw vindt. De vrijstaande stenen schuur met zolder en aangebouwde houten berging maken het geheel compleet. Bijzonderheden De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, aangevuld met enkele hardhouten kozijnen eveneens met HR++ glas. Er zijn diverse rolluiken aanwezig. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-combiketel van Remeha uit 2018. De moderne meterkast beschikt over 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie. In 2024 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst, 3 liggen er west en 3 oost gericht, zodat je de hele dag door je eigen energie opwekt, zonder dat het teveel is met hoge pieken. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.