Tramstraat 17-A4542 BH HoekKern Hoek

Karakteristieke woning met garage in het gezellige Hoek! Ben je op zoek naar een betaalbare woning met karakter, een eigen garage én een fijne ligging in het hart van Hoek? Welkom bij Tramstraat 17a! Deze charmante woning is ideaal voor starters, alleenstaanden of kleine gezinnen die hun eigen droomhuis willen creëren. De ligging is super centraal: winkels, scholen en andere voorzieningen zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Hier woon je rustig, maar toch met alles binnen handbereik. Leven in Hoek: dorps karakter en moderne voorzieningen Hoek is een vriendelijk en levendig dorp in Zeeuws-Vlaanderen, waar het dorpsgevoel nog écht leeft. Je vindt hier alle basisvoorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en gezellige horeca. De gemeenschap is hecht en betrokken, wat zorgt voor een prettige en veilige leefomgeving. Regelmatig worden er activiteiten en evenementen georganiseerd, waardoor je je hier snel thuis zult voelen. Groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid De omgeving van Hoek biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Je loopt of fietst zo de polder in, waar je kunt genieten van rust, ruimte en het Zeeuwse landschap. Ook ben je binnen enkele minuten in Terneuzen met een ruim aanbod aan winkels, scholen en zorgvoorzieningen. Dankzij de goede verbindingen richting België en de Westerscheldetunnel is Hoek bovendien een ideale uitvalsbasis voor wie werkt in de regio of net over de grens. Wonen met sfeer en mogelijkheden Bij binnenkomst valt direct de gezellige sfeer op. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een praktische provisiekast – ideaal voor extra opbergruimte. De keuken is ruim genoeg voor een eettafel en uitgerust met een net keukenblok en diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken vind je een handige bijkeuken, waar ook de douche en het toilet zijn gesitueerd. Vanuit de bijkeuken loop je zo de betegelde binnenplaats op, waar je heerlijk buiten kunt zitten. Extra pluspunt: de woning beschikt over een eigen garage, perfect voor de auto, fietsen of als extra bergruimte. Fijne ligging in Hoek Hoek staat bekend om haar gemoedelijke sfeer, actieve verenigingsleven en uitstekende bereikbaarheid. Of je nu de rust zoekt van het dorp of de gezelligheid van de nabijgelegen steden als Terneuzen, je woont hier precies goed. In de directe omgeving vind je volop groen, speelgelegenheden en wandelroutes. De centrale ligging in Zeeuws-Vlaanderen maakt Hoek aantrekkelijk voor jong en oud. Indeling van de woning Begane grond Hal met trap naar de verdieping. Gezellige woonkamer met laminaatvloer en provisiekast. De keuken is recent vernieuwd (2024) en voorzien van een koelkast vriezer, vaatwasser, 4pits gasfornuis, afzuig kap en een combi magnetron. De keuken biedt plaats voor een tafel. Achterin de woning vind je een praktische bijkeuken en de douche en het toilet. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot een betegelde binnenplaats en de garage. Eerste verdieping Via de ruime overloop zijn twee comfortabele slaapkamers bereikbaar. Indien gewenst is met een eenvoudige aanpassing een derde slaapkamer te realiseren. Daarnaast beschikt de verdieping over een separaat toilet, wat zorgt voor extra gemak. Bergzolder De bergzolder is bereikbaar middels een luik op de overloop. Wat maakt deze woning bijzonder? - Karakteristieke uitstraling en nette afwerking - Eigen garage en praktische bijkeuken - Deels kunststof kozijnen en grotendeels dubbel glas - Verwarming en warm water via HR-combiketel - Betegelde binnenplaats met veel privacy - Ideaal voor starters of kleine gezinnen - Bepaalde roerende zaken kunnen desgewenst in overleg worden overgenomen Maak snel een afspraak! Zie jij jezelf hier al wonen, of wil je gewoon eens binnenkijken? Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Voor meer informatie of een vrijblijvende taxatie van je huidige woning: bel of mail Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Alle verstrekte informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend. *Alle opgegeven oppervlaktes zijn indicatief.*