Barbarapad 166432 AG HoensbroekMaria Gewanden

Op een rustige en door groen omgeven locatie gelegen goed onderhouden appartement met onder andere 2 slaapkamers, privacy rijk balkon met mooi uitzicht en grote berging in het souterrain. Dit appartement met een bruto gebruiksoppervlakte van ca. 81,1 m² is perfect gelegen ten opzichte van het centrum, de vele voorzieningen en uitvalswegen in Hoensbroek. De woning beschikt daarnaast onder meer over een nette keuken (2018), vernieuwd sanitair (2021), gunstig energielabel C én gratis parkeergelegenheid. Interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op, wij laten u dit appartement graag zien! Indeling Souterrain Privé-berging (ca. 8,3 m2) met elektriciteitsaansluiting Begane grond centrale hal voorzien van automatische deur, brievenbussen, bellentableau/intercominstallatie en trappenhuis Derde verdieping entree naar het appartement zelf met garderobehoek, meterkast en c.v.-ruimte L-vormige woon-/eetkamer met open keuken (totaal ca. 27,0 m2), voorzien van een laminaatvloer, toegang naar het grote balkon en enorm veel lichtinval open keuken voorzien van een nette keukeninstallatie (2018) met onder andere een inductiekookplaat, ingebouwde wasemkap en rvs spoelbak deels betegelde moderne toiletruimte (2021) met hangend closet en fonteintje vernieuwde badkamer (2021) met wastafel, douche-/ligbad combinatie met hardglazen douchescherm, luxe thermostatische douchekraan, regen-/handdouche en aansluiting voor de wasmachine slaapkamer 1 (ca. 9,25 m²) met toegang tot balkon slaapkamer 2 (ca. 12,0 m2) ruim balkon (ca. 11,0 m2) met veel privacy en prachtig groen uitzicht Bijzonderheden verrassend leuk en modern appartement voorzien van een individuele en energiezuinige HR combi-ketel, dit betreft een Remeha Avanta uit 2009 (eigendom + onderhoud via VvE) reeds voorzien van een gunstig energielabel C de bijdrage aan de VvE bedraagt momenteel € 165,- per maand (incl. waterverbruik) volop gratis parkeergelegenheid rondom het complex aanvaarding in overleg op korte termijn mogelijk zie de bijlage bij de brochure voor alle overige verkoopvoorwaarden