Heisterberg 416431 JA HoensbroekDe Dem en omgeving

Wij bieden u deze fraaie benedenwoning aan de Heisterberg in Hoensbroek aan. Deze woning wordt gekenmerkt door een ruime woonkamer met open keuken, badkamer met toilet en inloopdouche, 2 slaapkamers en een ruime achtertuin. Gelegen op steenworpafstand van winkels en uitvalswegen. Indeling Begane grond: Entree, meterkast, toegang tot woonkamer met open keuken, via hal met berging naar hal met witgoedaansluitingen. Van hieruit toegang tot badkamer 2 slaapkamers en een werkkamer. Vanuit de twee slaapkamers is er toegang tot de achtertuin(gelegen op het zuiden). De keuken is voorzien van inbouwapparatuur in de vorm van een vaatwasser, een koelkast, een elektrische kookplaat met afzuigkap en een magnetron met ovenfunctie. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De 2 ruime slaapkamers respectievelijk: 4.99/2.55 en 3.98/3.75 zijn voorzien van kunststof kozijnen en laminaatvloer. Deze laminaatvloer is ook doorgelegd op de gang en in de woonkamer. Bijzonderheden: - CV- toestel Remeha Avanta 2013 is in eigendom - Voorzien van kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing - Ruime achtertuin (58 m2) gelegen op het zuiden - Dak geheel gerenoveerd in 2022 - Energielabel D - Huurgarage inbegrepen (€ 75 p.m.) - Gelegen nabij winkels en uitvalswegen - VvE bijdrage: € 90,- per maand * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)