Heisterberg 6-H6431 JC HoensbroekDe Dem en omgeving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING HEISTERBERG 6 H TE HOENSBROEK Op een rustige woonlocatie nabij de kern van Hoensbroek kunnen wij u dit, op de derde verdieping van het complex "Heisterberg Staete" (het voormalige “Gezellenhuis”) gelegen, appartement met onder meer living met half-open keuken, 2 slaapkamers, liftinstallatie en berging in het souterrain te koop aanbieden. ALGEMEEN Vraagprijs: € 148.000,-- Aanvaarding: per direct mogelijk Woonoppervlak: 72 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m² Externe bergruimte: 6 m² Bruto inhoud: 241 m³ Energielabel: E (geldig tot: 28-02-2030) VVE bijdrage: € 172,72 per maand INDELING Souterrain: Privé-berging (6,4 m²) en een gezamenlijke fietsenberging Parterre: Entree middels een afsluitbare gezamenlijke entree met trappenhuis, brievenbussen en liftinstallatie. 3e Verdieping: Bereikbaar per lift of trap; toegang tot het appartement via een verzorgd portaal. In het portaal bevindt zich tevens de meterkast (voldoende automaten, aardlek, slimme elektra- en gasmeter, alsmede aansluiting glasvezel). Appartement: NB: het appartement is voorzien van een doorlopend gelegde PVC-vloer Hal met toegang tot de woonkamer (ca. 26,2 m²) met aansluitend de half-open keuken (ca. 7,1 m²) met aanrechtcombinatie voorzien van gaskooktoestel, elektrische oven, wasemkap, koelkast, vaatwasser en diverse kastjes en lades; overdekt balkon (loggia); slaapkamer 1 (ca. 11,8 m²); slaapkamer 2 (ca. 7,4 m²); de badkamer (ca. 4,7 m²) is grotendeels betegeld en voorzien van wastafel en douche alsook een wasmachine aansluiting. Daarnaast een aparte, eveneens betegelde toiletruimte met fonteintje. BIJZONDERHEDEN - Keurig appartement nabij de kern van Hoensbroek; - Alle voorzieningen in de nabije omgeving; - Hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing; - Twee slaapkamers; - Privé-berging in souterrain; - Gezamenlijke tuin en fietsenstalling; - Eigen nutsvoorzieningen en cv-ketel; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na ondertekening van de koopovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;