Hoofdstraat 2446432 GL HoensbroekMaria Gewanden

Gelegen aan de Hoofdstraat in Hoensbroek centrum ligt deze karakteristieke en grote woning met loods. Hoofdstraat 244 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel F. De woning is evt. achterom bereikbaar indien de wildgroei wordt verwijderd waarna men een grote tuin kan creëren. Indeling: Voormalige winkelruimte/entree (+/- 5.67 x 4.69m). Hal met groepenkast en toilet, tevens toegang tot binnenplaats. Woonkamer(+/- 5 x 4.18m) met toegang tot keukenruimte(+/- 3.56 x 2.3 m). Hal met cv ruimte, Badkamer(+/- 2.3 x 3 m) met douche en wastafel. Slaapkamer 1(+/- 3.25 x 2.35 m). Verder geeft de hal toegang tot de opslagruimte (+/- 10 x 5.9m) voormalige bakkerij). Via de ruime sfeervolle hal met glas en lood vensters komt men op de 1e etage waar 2 grote slaapkamers (+/- 5.24 x 4.7m/ 4.17 x 3.78m) )zijn voorzien van wastafel. 2e Etage: Ook hier zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig, (+/-5 x 5.25 m/ 3.5 x 4.3m). Het pand is gasvrij gemaakt en heeft enige aandacht nodig. Gezien de vele ruimte zijn er veel mogelijkheden. Men is op loopafstand van diverse supermarkten, bushalte en aansluiting ringweg Parkstad en Autosnelweg richting Heerlen-Maastricht-Eindhoven. Er kunnen echter geen rechten aan de presentatie worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Alle maten zijn circa maten. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Gezien de grootte van het pand zijn de maten circa maten.