Houwerstraat 376432 AL HoensbroekMaria Gewanden

Wij mogen u deze sfeervolle eengezinswoning in uitstekende staat aanbieden; met drie slaapkamers, oprit, carport, riante buitenberging en tuin met veel privacy, gelegen in een rustige kindvriendelijke straat aan de Houwerstraat 37 te Hoensbroek. Deze energiezuinige woning (energielabel A) is met smaak gerenoveerd en bezit alle elementen om met comfort te leven. Indeling: Parterre: Fraaie voortuin met carport en oprit met plek voor het stallen van 3 auto´s. Entree. Moderne, imposante ontvangsthal met toiletruimte, toegang naar de woonkamer en meterkast. De moderne smaakvolle toiletruimte is voorzien van een staand toilet en fonteintje. Speels ingedeelde woonkamer met open keuken, hoogwaarde PVC visgraat vloer met vloerverwarming en trapkast. De keuken in L-opstelling is voorzien van de navolgende keukenapparatuur; vaatwasser, koelkast, diepvries, RVS afzuigkap, 4 pits elektrische kookplaat, combi-oven en voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang naar de tuin/overkapping middels een loopdeur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers van keurig formaat zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer en rolluiken. De badkamer is voorzien van een staand closet, ligbad en wastafel in meubel. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van meerdere terrassen, riante overkapping en geniet veel privacy. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten. Bijzonderheden: - Deze fraaie woning is met zekerheid instapklaar te noemen. - Woning is voorzien van 17 zonnepanelen (Huur). - Het energielabel is A! - Het woonhuis is gelegen in een kind- en autovriendelijke straat. - Cv-installatie; (huur, bouwjaar; 2019). - Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing. - Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken. - Zeer centraal gelegen ten opzicht van België, Maastricht en Duitsland. - Centrum van Hoensbroek in de nabijheid (3 min. met de auto). Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.