Olof Palmestraat 166431 WD HoensbroekDe Dem en omgeving

In een rustige woonstraat gelegen twee-onder-1 kap woning met garage en siertuin Begane grond: Entree/hal met tegelvloer en gastentoilet. Woonkamer ca. 8.50 x 4.10/3.60 met laminaatvloer en openslaande tuindeuren naar de tuin. Open keuken ca. 2.50 x 2.50 met aanbouwkeuken in hoekopstelling v.v. 5 pits gascomfort, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Tussenportaal met trap naar de verdieping en doorgang naar de garage die thans is ingedeeld in een berging en een kantoortje ca. 6.30 x 3.00. Grote bijkeuken ca. 4.00 x 3.00 met keukenblok en aansluitpunten witgoed. Omsloten siertuin op het Zuiden gelegen met groot overdekt terras met inbouwverlichting en optimale privacy. Verdieping: Overloop met cv-berging met een (huur) cv-combiketel. Drie slaapkamers resp. ca. 4.40 x 3.00, 4.00 x 3.00 en 3.30 x 2.00 alle v.v. een laminaatvloer. Badkamer ca. 2.00 x 2.00 met douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Bijzonderheden: • Woning is voorzien van dubbel glas • Rolluiken • Energielabel B • Leuke kindvriendelijke woonstraat in directe nabijheid van alle winkelvoorzieningen, basisschool en openbaar vervoer De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.