Prins Constantijnhof 196433 JP HoensbroekNieuw Lotbroek-Zuid

In rustige, verkeersluwe straat en op goede woonlocatie gelegen in Hoensbroek bieden wij u aan: " Een twee onder een kap woning met ruime garage, voor- en achtertuin". De woning beschikt over 3 slaapkamers. De woonoppervlakte bedraagt circa 97 m2 en exclusief 22 m2 overige inpandige ruimte. Gelegen op een perceel van 208 m2. Energielabel A. Centrale bereikbaarheid en voldoende faciliteiten binnen handbereik maar ook rustige wandelpaden op loopafstand gelegen aan de rand van Hoensbroek. INDELING: Begane grond: Voortuin met inrit en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Entree. Ontvangsthal met trap naar verdieping. Toiletruimte met duo closet toilet en fontein. Woonkamer (5.37 x 5.17 m) voorzien van siergrindvloer. Half open keuken (3.73 x 2.82 m) voorzien van eenvoudige keuken inrichting. Berging/provisieruimte (1.15 x 1.11 m). Ruime garage (7.63 x 2.91 m) met stalen kantelpoort. Geheel bestrate achtertuin gelegen op zuid/oost. Eerste verdieping: Overloop. 3 Slaapkamers. Slaapkamer 1 (4.27 x 3.07 m) voorzien van parketvloer. Slaapkamer 2 (4.16 x 2.23 m) voorzien van parketvloer. Slaapkamer 3 (3.06 x 2.57 m) voorzien van parketvloer. Geheel betegelde badkamer (2.77 x 1.99 m) met douche, vaste wastafel en duo closet toilet. Technische/wasruimte (2.24 x 1.13 m) met opstelling Cv combi installatie (huur via Hesi) en WTW installatie (huur via Hesi) en witgoedopstelling. Bijzonderheden: Woning gelegen in leuke rustige woonwijk. Voldoende voorzieningen op korte afstand gelegen. Het pand is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ isolatie glas. Definitieve energielabel is A. Vermelde maatvoering betreft circa maten. Aanvaarding flexibel maar op korte termijn mogelijk. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.