Slakkenstraat 96431 NG HoensbroekHoensbroek-Centrum

OPEN HUIS Woensdag 24 september 17:00 tot 18:00 uur Zaterdag 27 september 11:00 tot 12:00 uur Wij zien u graag! Op zoek naar een ruime gezinswoning met veel potentie? Deze woning aan de Slakkenstraat 9 in Hoensbroek in de wijk “De Slak” biedt volop mogelijkheden voor degene die niet terugdeinst voor modernisering en renovatie. Met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een garage en een zonnige achtertuin is dit een ideale kans om geheel naar eigen smaak in te richten. Daarnaast is de woning gelegen op loopafstand van het centrum Hoensbroek Bouwjaar: 1962 Onderhoud: Op te knappen Perceeloppervlakte: 384 m² Woonoppervlakte: 94 m² Overig inpandig: 47 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 31 m² Externe bergruimte: 8 m² Inhoud circa: 522 m³ Aanvaarding: Direct Energielabel: F Indeling: Begane grond Fraai aangelegde voortuin met oprit en aansluitend garage Overdekte entree Entree / hal met meterkast Toiletruimte (duoblok) met wastafel Woonkamer met eetkamer Semi-open keuken met afzuigkap en kookplaat Serre / bergruimte Garage met elektrische poort voorzien van 2 ruimtes. Kelder Eerste verdieping 3 slaapkamers, 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde waarvan 1 voorzien van balkon Badkamer met toilet, ligbad en wastafelmeubel Zolder: bereikbaar middels vlizotrap Bijzonderheden Woning dient volledig gemoderniseerd en gerenoveerd te worden Rolluiken aanwezig ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.