Stutterstraat 106432 AK HoensbroekMaria Gewanden

Halfvrijstaande woning met vrij uitzicht over plantsoen is gelegen in de Mariagewanden wijk te Hoensbroek. Op loopafstand zijn het centrum, brede school, voortgezet onderwijs en natuurgebied. Tevens is er een goede verbinding met de buitenring Parkstad en Autosnelweg Eindhoven /Maastricht. Deze goed onderhouden woning is als volgt ingedeeld: Entree, hal, toilet, toegang tot woonkamer (± 4.1 x 7.67 m) met pelletkachel , kunststof kozijnen en dubbelglas alsmede schuifpui naar tuin. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de winterkamer met vloerverwarming, tegelvloer (± 4.8 x 2.9m) en toegang tot de tuin. De ruime tuin is ook aan de zijkant te bereiken en geeft naast terras en border ook toegang tot de verwarmde berging met wasmachineaansluiting alsmede elektra. Daarnaast is er een ruime slaapkamer begane grond aanwezig. Vanuit de hal heeft men tevens toegang tot de keuken met apparatuur (vaatwasser, magnetron, afzuigkap, gasfornuis, ijskast) en eetkamer (± 4.07 x3.09m) met uitzicht over tuin en contact met woonkamer en berging. Ook zijn hier wederom kunststof kozijnen, dubbelglas . Via de hal met meterkast komt men op de 1e etage: overloop, Luxe badkamer:, 4 slaapkamers (± 3.34 x 2.05 m, met wastafel, 3.09 x 5.3 m, 3.08 x 4.11 m, 3.06 x 3.09 m) allen voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas. Twee ramen aan de voorzijde zijn voorzien van screens. luxe badkamer (2023), riante zij- en achtertuin met buitenberging (ca. 18m²), 12 zonnepanelen (2023), airconditioning en HR++ beglazing. De maten zijn circa maten. Bijzonderheden: Door de gunstige kindvriendelijke ligging, ruime tuin en goed onderhoud is deze woning een prima familiewoning. Bouwjaar 1977 maar in de loop der jaren is het pand voorzien van een nieuw hoofd dak. Tevens zijn de gevels gestraald en nieuw gevoegd Er kunnen echter geen rechten aan de presentatie worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Alle maten zijn circa maten. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.