van Aalstplein 393871 EA HoevelakenHoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost

Levensloopbestendig appartement met royaal balkon, garage en lift – centraal gelegen aan het Van Aalstplein. In het centrum van Hoevelaken, aan het vertrouwde Van Aalstplein, ligt dit ruime en goed onderhouden appartement op de tweede woonlaag van een modern complex met lift en parkeerkelder. De woning is volledig gelijkvloers, beschikt over twee slaapkamers, een royaal en zonnig balkon aan de rustige Parklaan én een eigen parkeerplek in de inpandige garage. Alle voorzieningen zijn op loopafstand, wat deze woning bij uitstek geschikt maakt voor wie comfortabel, overzichtelijk en centraal wil wonen. Indeling van de woning Via de centrale entree met intercominstallatie en lift of trap bereik je de tweede verdieping. Bij binnenkomst in de hal van het appartement tref je direct aan de rechterzijde de eerste slaapkamer. Ideaal als logeer-, hobby- of werkkamer. Direct naast deze kamer bevindt zich een ruime inpandige berging. Aan de linkerzijde bevindt zich het separate toilet, en daarnaast een tweede ruime inpandige berging voor extra bergruimte en de opstelling van de CV-ketel met warmteterugwininstallatie (WTW). Verderop in de gang geeft een deur aan de rechterkant toegang tot de ruime en lichte woonkamer met grote ramen en toegang tot het balkon (9 m2) op het zuiden. Door de openslaande deuren betrekt u het buitenleven direct bij het woongedeelte. Het balkon is gelegen aan de voorzijde van het gebouw, met uitzicht op de groene en rustieke Parklaan. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken, die netjes is ingericht en voorzien van diverse apparatuur. Naast de woonkamer is de tweede, grotere slaapkamer, gelegen. Deze slaapkamer geeft direct toegang tot het balkon. Direct naast deze slaapkamer bevindt zich de badkamer met een ruime inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Garage en berging In het souterrain beschikt het appartement over een eigen parkeerplek in de inpandige garage én een aparte afgesloten berging. Over het Van Aalstplein en de locatie Het Van Aalstplein is al jarenlang een herkenbaar punt in Hoevelaken, genoemd naar oud-burgemeester Van Aalst. Vroeger was hier het oude gemeentehuis, nu omgebouwd tot 3 appartementen. Tegenwoordig vormt het plein nog steeds het centrale hart van het dorp. Supermarkten, winkels, huisarts, apotheek en bushaltes bevinden zich op loopafstand. Ook het station en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. De combinatie van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen om de hoek maakt dit een ideale plek voor bijvoorbeeld senioren en alleenstaanden. Kenmerken op een rij: • Gelegen op de 2e woonlaag, met trap en lift; • Woonoppervlakte ca. 86 m²; • 2 slaapkamers; • Balkon (9 m2) op het zuiden, aan de rustige Parklaan; • Parkeerplaats in de inpandige garage én aparte berging; • Goed onderhouden complex met een actieve VvE; • Alle woonfuncties volledig gelijkvloers en levensloopbestendig; • Centrale ligging in het dorp met alle voorzieningen nabij. Op zoek naar een comfortabel en goed bereikbaar appartement in het dorpshart van Hoevelaken? Van Aalstplein 39 is direct beschikbaar voor een bezichtiging. Bel ons gerust voor een afspraak Voor meer informatie: Makelaardij o.g. “de traa”; (033) 258 17 00 of 06 - 13 31 31 81; INTERESSE in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.