Weldammerlaan 16-B3871 KH HoevelakenHoevelaken-Kleinhoven

‘Erven Klein Weldam’: eigentijds landelijk leven in het nieuwe landschap van het Hoevelakense Bos Wonen op dit historische erf is een voorrecht. Een zeldzame kans om uw woondroom te realiseren, omarmd door 20 hectare nieuwe natuur. Te koop aangeboden: 4 vrije bouwkavels | Bieden vanaf € 900.000,- v.o.n. Aan de karakteristieke Weldammerlaan 16 in Hoevelaken krijgt het buitengebied een prachtige nieuwe invulling. ‘Erven Klein Weldam’ bestaat in totaal uit zeven vrijstaande woningen: de oorspronkelijke, historische boerderij en zes nieuw gecreëerde bouwkavels. Alle woningen worden ontsloten via één gezamenlijke inrit aan de Weldammerlaan. Het erf ademt de authentieke, landelijke sfeer van het buitengebied. Door de slimme, groene inrichting vormt de locatie een natuurlijk geheel met 'Het Geldersche Werck' – de gloednieuwe oostelijke uitbreiding van het Hoevelakense Bos. Alle verouderde agrarische opstallen zijn inmiddels volledig gesloopt en de kavels zijn op locatie al zichtbaar uitgezet. Om de landelijke rust en sfeer te waarborgen is in het bestemmingsplan vastgelegd dat de agrarische uitstraling behouden blijft. De architectonische kaders zijn daarom afgestemd op de bestaande historische boerderij – die als zevende woning het anker van het erf vormt – en zijn onderverdeeld in twee typologieën: de Hofstedewoning en de Schuurwoning. De toekomstige architectuur dient hierbij een eigentijdse interpretatie te zijn van de traditionele, lokale uitvoering. Het streven is eenheid door verscheidenheid, waarbij u straks geniet van een ongekende mate van ruimte, vrijheid en het intense gevoel van één zijn met de natuur. De zes nieuwe bouwkavels variëren in grootte van 1.045 m² tot 1.335 m². De erven zijn zo ontworpen dat ze vloeiend overlopen in het nieuwe landschap. Als een groen verlengstuk rondom de kavels verrijzen onder andere een prachtige kruidenrijke akker vol inheemse bloemen, een avontuurlijk vlonderpad over het water en strategische waterbuffers die de omliggende natuur versterken. Terwijl de bestaande boerderij en de kavels A (Hofstedewoning) en E (Schuurwoning) inmiddels zijn verkocht, worden de 4 andere vrije bouwkavels middels inschrijving voor verkoop aangeboden. Kavel B & kavel C (vrije kavels inclusief architectonisch ontwerp): Voor deze twee percelen ligt reeds een spraakmakend, modern ontwerp voor een Schuurwoning gereed. Dit hoogwaardige bouwplan is inbegrepen bij de kavel. De omgevingsvergunning hiervoor bevindt zich in de afrondingsfase, wat u een aanzienlijke voorsprong in de realisatietijd biedt. Uiteraard bent u binnen de gestelde kaders volledig vrij om, net als bij D en F, een geheel eigen woningontwerp te laten maken en aan te vragen. Kavel D (vrije bouwkavel - type Hofstedewoning): Een prachtig perceel bestemd voor de realisatie van een woning in de stijl van een Hofstedewoning, waar u uw eigen architectonische wensen binnen de geldende kaders vorm kunt geven. Kavel F (vrije bouwkavel - type Schuurwoning): Een royaal perceel gereserveerd voor de realisatie van een moderne Schuurwoning naar eigen invulling binnen de gestelde beeldkwaliteitseisen. De sfeer op ‘Erven Klein Weldam’ wordt gekenmerkt door saamhorigheid en rust. De hoogwaardige, landschappelijke erfinrichting en de gezamenlijke toegangsweg worden vanuit de ontwikkeling aangelegd. Vervolgens wordt dit gedeelte in mandeligheid (gemeenschappelijk eigendom) overgedragen aan de eigenaren, die gezamenlijk zorgdragen voor de instandhouding van dit unieke erf. De kavels worden aangeboden met een 'bieden vanaf'-prijs. Dit geeft u de flexibiliteit om strategisch te bieden op de kavel van uw voorkeur. Het is tevens mogelijk om u op meerdere kavels tegelijk in te schrijven, waarbij u uw persoonlijke voorkeursvolgorde aangeeft. De inschrijfperiode opent op 28 oktober 2026 en sluit exact twee weken later op 11 november 2026. Voor alle overige bepalingen, technische randvoorwaarden en specifieke richtlijnen verwijzen wij u naar de overige documentatie. In de bijlagen van deze aanmelding treft u de volgende stukken aan: • De projectbrochure (inclusief het beeldkwaliteitsplan en de kavelpaspoorten); • De prijslijst (met de specifieke vanaf-prijzen per kavel); • Het inschrijfformulier. De concept-koopovereenkomst is op aanvraag beschikbaar via de makelaar. Download de documenten, ervaar de unieke locatie ter plekke en maak uw bieding inclusief eventuele voorwaarden kenbaar via het inschrijfformulier. Wij nodigen u uit om dit nieuwe stuk landschap zelf te ontdekken!