Andreaslaan 13871 MB HoevelakenHoevelaken-Overhorst

Stijlvol en royaal gezinshuis gelegen aan de Andreaslaan aan de buitenrand van het sfeervolle dorp Hoevelaken. Deze prachtige vrijstaande woning met de allure van een landhuis biedt alles wat u zich kunt wensen. Op een riant perceel van 737m² geniet u volop van ruimte, privacy en comfort. De woning is traditioneel gebouwd, keurig onderhouden en beschikt over maar liefst 5 ruime slaapkamers – ideaal voor een groot gezin of werken aan huis. De meer dan royale tuin biedt mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Parkeren kunt u op eigen terrein; er is plaats voor ten minste 2 auto's. Daarnaast lenen de extra keuken en bijkeuken op de begane grond zich perfect om hier een extra slaapkamer en badkamer te creëren. Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor mantelzorg of een gastenverblijf. Ook de ligging in een rustige, kindvriendelijke straat met alle voorzieningen in de directe nabijheid, maakt dit een prettige woonomgeving. Hoevelaken is met het authentieke dorpse karakter en door de centrale ligging nabij uitvalswegen en het spoorwegstation Hoevelaken een ideale plek voor zowel gezinnen als forensen. Daarbij is het dorp onderdeel van de Gelderse Vallei met bossen en landerijen in de buurt waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. BEGANE GROND: Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via het eetgedeelte bereikt u de sfeervolle woonkamer met gashaard, schuifpui en zijkamer. Door de splitlevel indeling ligt de aangrenzende woonkeuken drie treden hoger; de woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De schuifpui geeft toegang tot royale achtertuin. De vele raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht met zicht op de groene tuin. De woonkeuken is voor de kookliefhebber zeer uitgebreid en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, hete luchtoven, magnetron, ingebouwd koffiezet apparaat en kokend waterkraan. Het geheel is mooi afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. Aan de keuken grenst de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en een tweede toilet. Vervolgens een kelder en extra leefkeuken. Deze keuken is eveneens voorzien van de benodigde apparatuur waaronder een 6-pitsgasfornuis met grote oven. Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer en badkamer te creëren. De gehele benedenverdieping is voorzien van een mooie natuurstenen vloer. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping een ruime overloop met vide en toegang tot de royale slaapkamers. De vijf slaapkamers zijn ruim bemeten waarbij de dakkapellen zorgen voor licht en open sfeer. Bovendien is er nog een kleine kamer die grenst aan de slaapkamer aan de voorzijde. De bijzonder ruime ouderslaapkamer beschikt over inbouwkastenwand en balkon; ook hier zorgt de dakkapel voor de nodige lichtinval. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en bidet. TUIN: Buiten geniet u van een ruime omsloten tuin. Een zeer aangename plek om in alle rust te genieten van uw privacy. Het royale perceel volop mogelijkheden om hier uw eigen bloementuin of moestuin te creëren. In de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging voor het opbergen van het tuingereedschap en het stallen van de fietsen. Kenmerken: - Ruime vrijstaande gezinswoning op royaal perceel met een bosrijke tuin. - Vijf royale slaapkamers. - Mogelijkheden om extra kamer en badkamer op de begane grond te realiseren. - Gunstige locatie, nabij centrum van Hoevelaken, bosgebieden, station en uitvalswegen. - Op deze woning is de niet zelfbewoningsclausule van toepassing.