Beatrixlaan 183871 VC HoevelakenHoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost

Beatrixlaan 18 – Modern wonen in het hart van Hoevelaken Deze prachtige woning aan de Beatrixlaan 18 biedt comfortabel en modern wonen, midden in het gezellige hart van Hoevelaken. Met een strak en eigentijds interieur is de woning direct instapklaar en perfect om volledig naar jouw wens te maken. De stijlvolle afwerking en neutrale kleuren maken dit huis helemaal van nu. De woning beschikt over een fijne achtertuin gelegen op het noorden en zijtuin op het zuiden. Hier kun je heerlijk genieten van buitenmomenten, met voldoende mogelijkheden om een gezellige zithoek te creëren. De achtertuin biedt tevens directe toegang tot de garage, wat erg praktisch is voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen. Gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Hoevelaken, woon je hier op loopafstand van winkels, supermarkten, scholen en andere faciliteiten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met de nabijheid van het station en uitvalswegen richting steden als Amersfoort en Utrecht. Kortom, Beatrixlaan 18 is een ideale woning, met garage en eigen parkeerplaats , op een centrale locatie met een modern interieur en een praktische buitenruimte. Een thuis waar je direct kunt genieten van wooncomfort in een gezellige en levendige omgeving! Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de ruime hal, waar zich het toilet, een trapopgang, de meterkast en een handige inbouwkast bevinden. Vanuit de hal krijg je toegang tot de sfeervolle woonkamer, die dankzij diverse raampartijen geniet van veel natuurlijk licht. Een gezellige houtkachel zorgt niet alleen voor warmte maar ook voor een knusse sfeer. De indeling van de woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor er een natuurlijke verbinding ontstaat tussen de woonkamer en de keuken. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch opgesteld in een L-vorm. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en een gasfornuis met afzuigkap. Via de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping. De overloop leidt je naar drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 9,7 m², 13,9 m² en 6,6 m². Elke slaapkamer is voorzien van een raampartij, wat zorgt voor voldoende daglicht en een ruimtelijk gevoel. De badkamer is strak en modern afgewerkt en beschikt over een wastafelmeubel, een toilet en een douche. Dankzij het te openen raam wordt de badkamer mooi verlicht en is er altijd natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Door middel van de vaste trap kom je bij de zolderverdieping. Deze heeft een praktische indeling met een overloop die toegang biedt tot een ruime slaapkamer van 12,7 m². Deze kamer is voorzien van een dakkapel, waardoor er veel licht binnenvalt en de ruimte extra ruimtelijk aanvoelt. Daarnaast biedt de zolder extra bergruimte en bevindt zich hier ook de aansluiting voor de wasmachine. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noorden en de zijtuin is gelegen op het zuiden en is omsloten door een zwarte potdeksel schutting, wat zorgt voor privacy en een nette uitstraling. In de achtertuin is een sfeervolle veranda aanwezig en er is voldoende ruimte om een fijne zithoek te creëren waar je kunt genieten van het buitenleven en de vissen in de vijver. Bovendien geeft de tuin directe toegang tot de garage, wat het gebruik extra praktisch maakt. Bijzonderheden: Warm water: C.V.-ketel Verwarming: C.V.-ketel Isolatie: dakisolatie en HR+ glas Tuinligging: op het noorden Aanvaarding: in overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.