Christinapad 23871 CJ HoevelakenHoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek

Op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Deze keurig afgewerkte hoekwoning uit 1971 is de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht volledig gemoderniseerd en dat zie je overal terug: van de strakke vloeren en nette wandafwerking tot de luxe keuken en moderne badkamer. Alles klopt op alle drie de verdiepingen! De woning is niet alleen smaakvol, maar ook toekomstgericht verbouwd. Denk aan 8 zonnepanelen, volledige isolatie (energielabel A!), deels kunststof kozijnen met dubbel glas en een gloednieuwe cv-ketel (Nefit, 2024). De keuken uit 2020 is van alle gemakken voorzien, net als de badkamer en het toilet, die in 2019 zijn vernieuwd. Ook aan comfort is gedacht: zo is er airconditioning op de bovenverdieping en is in 2023 vloerisolatie aangebracht, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming op de begane grond. Buiten geniet je van een verzorgde achtertuin met onderhoudsvriendelijke keramische tegels en volop privacy. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage, met aangrenzend nog een berging/wasruimte. Deze woning ligt op korte afstand van het dorpscentrum van Hoevelaken, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, een bakker, slager en leuke winkels. Ook Amersfoort is dichtbij: met de fiets ben je er in 20 minuten en met de trein vanaf station Hoevelaken sta je zo op Amersfoort Centraal. Ben je een natuurliefhebber? In en rondom Hoevelaken vind je het prachtige Hoevelakense Bos en diverse klompenpaden. Bouwjaar 1971. Woonoppervlakte 123 m². Perceeloppervlakte 175 m². Energielabel A. INDELING Begane grond: via de entree stap je binnen in een verzorgde hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de meterkast, garderobekast en de woonkamer. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een strakke wandafwerking en een fraaie PVC vloer die perfect past bij de rustige kleurstelling. De Z-vormige woonkamer is ruim en licht, met grote ramen aan de voorzijde met vrij uitzicht op het groen. Aan de achterzijde kijk je uit op de verzorgde tuin. De kunststof achterpui zorgt niet alleen voor extra lichtinval, maar ook voor comfort en onderhoudsgemak. De open trap in de woonkamer is een speels element, strak afgewerkt, passend bij het interieur. De praktische trapkast biedt extra opbergruimte. Via een strakke toog loop je zo door naar de keuken, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen koken en wonen. De keuken, geplaatst in 2020, sluit perfect aan bij de moderne uitstraling van de woning. In een praktische hoekopstelling en uitgevoerd in een strak, greeploos design, vormt deze ruimte een stijlvolle én functionele basis voor iedere thuiskok. Je beschikt hier over alle benodigde inbouwapparatuur: een combi-stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Via de keuken is de achtertuin toegankelijk. De tuin is fraai aangelegd met duurzame keramische tegels, groene plantenborders en een strak gazon. Onder de sfeervolle overkapping zit je beschut en comfortabel. Daarnaast is er nog een vrijstaande garage aanwezig met aparte wasruimte. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom. 1e verdieping: vanaf de overloop zijn drie royale en strak afgewerkte slaapkamers bereikbaar. Alle kamers zijn voorzien van een moderne klik-PVC vloer en nette wandafwerking, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met airconditioning. De moderne badkamer is een echte eyecatcher: compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een zwevend toilet. De vloerverwarming is een fijne bijkomstigheid. 2e verdieping: deze verdieping bevat een dakkapel waardoor er nog een royale slaapkamer is ontstaan! Deze slaapkamer is ook zeer fraai afgewerkt en bevat een laminaatvloer en nette wandafwerking. Op de voorzolder treft u de wasdroger aansluiting, en de omvormer van de zonnepanelen aan. De cv-opstelling (Nefit, 2024) is netjes weggewerkt en een ruime bergkast. Tevens is er ook nog opbergruimte achter de aanwezige knieschotten. BIJZONDERE KENMERKEN: - Instapklaar en volledig gemoderniseerd - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A - 8 zonnepanelen (2022) - Airconditioning en vloerverwarming aanwezig - Strakke, greeploze keuken (2020) - Moderne badkamer met vloerverwarming (2019) - Verzorgde tuin met sfeervolle overkapping - Vrijstaande stenen garage met aparte wasruimte