Elzenlaan 533871 BL HoevelakenHoevelaken-Overhorst

Vrijstaande villa met energielabel A aan de Elzenlaan in Hoevelaken Aan de geliefde Elzenlaan in Hoevelaken staat deze royale vrijstaande villa met energielabel A. Een woning die ruimte, comfort en energiezuinig wonen combineert op een prachtige locatie. Het huis ligt op een royaal perceel met veel privacy, terwijl het dorpshart met winkels, cafés en restaurants op loopafstand ligt. Hier geniet je van rust, ruimte en groen, zonder afstand te doen van alle voorzieningen. ________________________________________ Ruimte, comfort en functionaliteit De villa is praktisch ingedeeld en biedt een zee aan leefruimte. Bij binnenkomst valt de royale entree direct op – een uitnodigende binnenkomst die de toon zet voor de rest van het huis. Begane grond: • Woonkamer: een lichte, ruime living met grote raampartijen en een prachtig uitzicht op de tuin. • Eetkamer: centraal gelegen, ideaal voor lange, gezellige diners met familie en vrienden. • Keuken: compleet en functioneel ingericht, voorzien van de nodige inbouwapparatuur. • Extra kamer: uitstekend geschikt als kantoor, werkkamer of slaapkamer op de begane grond. • Praktische ruimtes: een bijkeuken met douche en wasmachineaansluiting, een ruime berging, garage én een sfeervolle wijnkelder. Verdieping: Boven bevinden zich drie royale slaapkamers met volop bergruimte, twee comfortabele badkamers en een separaat toilet. Via de vliering is extra opslagruimte bereikbaar. De woning combineert licht, ruimte en gemak – ideaal voor gezinnen én voor wie graag gelijkvloers wil wonen. ________________________________________ Belangrijke woningdetails • Gebruiksoppervlak wonen: 228 m² • Overige inpandige ruimte: 67 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m² • Inhoud woning: 1.048 m³ • Energielabel: A – energiezuinig en toekomstbestendig wonen! ________________________________________ Wonen in Hoevelaken Hoevelaken biedt het beste van twee werelden: de rust van een hechte dorpsgemeenschap en de nabijheid van de stad. Het centrum met winkels, horeca en voorzieningen ligt op korte loopafstand. Voor ontspanning en natuur is het Hoevelakense Bos dichtbij – perfect voor wandelen, fietsen of hardlopen. De ligging is bovendien ideaal: de opritten naar de A1 en A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, net als Station Hoevelaken. Steden als Amersfoort en Nijkerk liggen vlakbij, waardoor alle dagelijkse voorzieningen en stedelijke gemakken altijd binnen handbereik zijn. ________________________________________ Een unieke kans Deze villa aan de Elzenlaan biedt alles wat je zoekt: ruimte, privacy, comfort en energiezuinigheid. Een woning met karakter en een doordachte indeling, waar binnen en buiten in harmonie samenkomen. Kortom: een ideale plek voor wie royaal, comfortabel en duurzaam wil wonen in het hart van Hoevelaken