Kievitlaan 163871 HD HoevelakenHoevelaken-Overhorst

Wonen in het hart van Hoevelaken – Royale twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, zonnige tuin en volop potentie Ben je op zoek naar een ruime woning op een uitstekende locatie waar je jouw eigen woonideeën tot leven kunt brengen? Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Kievitlaan 16 biedt je precies die kans. Met een royaal perceel, een eigen oprit, vier slaapkamers en een zonnige tuin is dit het ideale huis voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en mogelijkheden. Toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik De woning is gelegen in het hart van Hoevelaken, op loopafstand van winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen. Hier woon je rustig én centraal tegelijk – een perfecte combinatie. De directe omgeving is kindvriendelijk en groen, met goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en openbaar vervoer. Veel leefruimte en een flexibele indeling Via de oprit aan de zijkant van het huis bereik je de voordeur, die toegang geeft tot een verrassend ruime en lichte begane grond. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een royale woon-/eetkamer met uitzicht op de achtertuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden om een moderne open keuken te realiseren of de indeling aan te passen aan jouw woonwensen. Denk aan een kookeiland, een speelse zit-/eethoek of een werkplek aan huis – de basis is er, jij mag het afmaken. Verdieping met drie slaapkamers en functionele badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een ruime overloop. De aanwezige vaste kasten zorgen voor veel opbergruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en kan eenvoudig worden gemoderniseerd naar hedendaagse wensen. Volwaardige zolder met extra kamer en dakkapel De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder én een vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Deze ruimte is multifunctioneel en uitstekend te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Zonnige tuin en veel buitenruimte De woning staat op een royaal perceel met een diepe, zonnige achtertuin die veel privacy biedt. Hier geniet je van het buitenleven, met ruimte voor een terras, speelplek of moestuin. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. ________________________________________ Pluspunten van deze woning: • Centrale ligging in het centrum van Hoevelaken • Ruim perceel met oprit en zonnige achtertuin • Uitgebouwde begane grond met veel lichtinval • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Veel praktische bergruimte door vaste kasten • Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren • In redelijke staat van onderhoud Deze woning biedt je de perfecte combinatie van locatie, ruimte en potentie. Ben jij op zoek naar een huis waar je niet alleen comfortabel kunt wonen, maar ook jouw eigen stijl kunt realiseren? Dan is de Kievitlaan 16 zeker een bezichtiging waard. Laat je verrassen door de ruimte, de indeling en de fijne sfeer van deze woning en plan snel een bezichtiging in! ** Niet-bewoners clausule van toepassing ** Bij deze woning is een niet-bewoners clausule van toepassing. Dit betekent dat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond, bijvoorbeeld omdat de woning is verkregen door een erfenis of als belegging. Hierdoor is de verkoper mogelijk niet volledig op de hoogte van de staat van de woning en eventuele gebreken. De verkoper kan dan ook niet aansprakelijk worden gesteld voor gebreken die hij niet kende en die niet zichtbaar waren tijdens de verkoop. Het is daarom verstandig dat u als koper uw eigen onderzoek uitvoert naar de staat van de woning om verrassingen te voorkomen.