Kievitlaan 63871 HD HoevelakenHoevelaken-Overhorst

Kievitlaan 6 – Hoekwoning met enorme potentie op een toplocatie in het hart van Hoevelaken Ben je op zoek naar een woning waarop je volledig je eigen stempel kunt drukken? Dan is Kievitlaan 6 precies wat je zoekt. Gelegen midden in het dorpshart, op een absolute A-locatie waar het leven bruist en alle voorzieningen op loopafstand liggen, biedt deze hoekwoning een unieke kans voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. Een huis met potentie, ruimte én een ideale ligging. Indeling Begane grond Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit met ruime carport en een praktische schuur – perfect voor fietsen, gereedschap of extra opslag. De tuin ligt op het westen, waardoor je vanaf de middag tot in de avond heerlijk kunt genieten van de zon. Een fijne plek voor een barbecue, een drankje met vrienden of een rustig zitje na een lange werkdag. Binnen kom je in de ruime hal met toilet en de trapopgang. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. De basis is solide: een royale woonkamer met volop mogelijkheden om jouw ideale indeling te creëren. Zie je een open keuken voor je? Een grote leefruimte? Een moderne zit- en eethoek? Hier kan het allemaal — het is maar net hoe jij het wilt. Eerste verdieping & zolder Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde kamer te realiseren. De badkamer is praktisch ingedeeld en uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. De zolderverdieping biedt nóg meer ruimte. Dankzij de dakkapel is hier een derde (of zelfs vierde) slaapkamer te maken, terwijl er daarnaast voldoende plek overblijft voor extra bergruimte. Ideaal voor wie behoefte heeft aan een thuiskantoor, hobbykamer of extra logeerplek. Wonen aan de Kievitlaan Wonen aan de Kievitlaan betekent wonen op een plek waar alles binnen handbereik is. Je loopt zo naar supermarkten, scholen, het dorpsplein, sportvoorzieningen en diverse winkels. Hoevelaken staat bekend om haar vriendelijke dorpssfeer, groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Nijkerk en Amersfoort liggen dichtbij en via de A1 en A28 ben je snel onderweg richting de rest van Nederland. Een kans om je eigen droomplek te creëren Kievitlaan 6 is een woning met ruimte, karakter en vooral veel potentie. Met een beetje lef, creativiteit en twee rechterhanden maak je hier een thuis dat volledig aansluit op jouw woonwensen. Niet alleen verbouwen, maar echt iets van jezelf creëren — op een van de mooiste plekjes van Hoevelaken. Benieuwd naar de mogelijkheden? Kom kijken en laat je inspireren! **Niet-bewoners clausule van toepassing ** Bij deze woning is een niet-bewoners clausule van toepassing. Dit betekent dat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond, bijvoorbeeld omdat de woning is verkregen door een erfenis of als belegging. Hierdoor is de verkoper mogelijk niet volledig op de hoogte van de staat van de woning en eventuele gebreken. De verkoper kan dan ook niet aansprakelijk worden gesteld voor gebreken die hij niet kende en die niet zichtbaar waren tijdens de verkoop. Het is daarom verstandig dat u als koper uw eigen onderzoek uitvoert naar de staat van de woning om verrassingen te voorkomen.