Ludenhof 63871 KX HoevelakenHoevelaken-Middelaar

Aan de rand van het gezellige centrum van Hoevelaken ligt deze moderne HOEKWONING met een besloten achtertuin met een veranda en een berging. Deze woning maakt deel uit van het kleinschalige nieuwbouwproject ‘De Koningshorst’ en ligt in een rustig hofje met voldoende parkeergelegenheid en veel openbaar groen. Op korte afstand scholen, winkels en de uitvalswegen zoals de A28 en de A1. Ook het station Hoevelaken is dichtbij net zoals de sportvelden. De woning is perfect afgewerkt en voorzien van alle luxe en comfort die je je maar wensen kunt! Bouwjaar 2018. Woonoppervlakte 103 m². Perceeloppervlakte 135 m². Energielabel A. INDELING Begane grond: via de entree kom je in de lichte hal met de meterkast en de toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De tuingerichte woonkamer heeft een moderne pvc vloer (visgraat motief) met vloerverwarming, een mooie "cinewall" met een elektrische haard, een trapkast en een open moderne trap naar de bovenverdieping. De moderne open keuken, uitgevoerd in lichte tinten, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is onder andere uitgerust met een inductiekookplaat, een vaatwasser, een combi-oven, een koel-vriescombinatie en een quooker. De openslaande deuren bieden een directe verbinding naar de achtertuin. De tuin is besloten en heeft een gezellige houten veranda waar het heerlijk vertoeven is tot in de late uurtjes, een houten berging met elektra en een achterom. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, een bergkast met daarin de c.v. combi-ketel (Intergas 2018), de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde de 1e slaapkamer met een airconditioning en een screen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wandcloset, een wastafelmeubel, vloerverwarming en een raam voor extra lichtinval. Aan de achterzijde de overige 2 ruime slaapkamers, deze hebben een dakkapel. Één van de slaapkamers is momenteel ingericht als een kleedkamer. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de overloop toegang door middel van een vlizotrap tot de grote bergzolder door middel van een vlizotrap. De mogelijkheid bestaat om hier een vaste trap te maken zodat de zolder bruikbaar is voor andere doeleinden. Bijzonderheden: - in een heerlijk rustig hofje gelegen moderne HOEKWONING met een vrije achtertuin met een veranda - tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en een mooie pvc vloer met vloerverwarming - aan de voorzijde de moderne keuken met volledige inbouwapparatuur - op de verdieping 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer - grote bergzolder op de 2e verdieping - voorzien van alle luxe en comfort - kindvriendelijk woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en dichtbij de uitvalswegen