Pastoorakker 253871 MN HoevelakenHoevelaken-Overhorst

Rustig wonen in het groen, met alle voorzieningen dichtbij? Welkom aan de Pastoorakker 25 in Hoevelaken! In een autoluw en kindvriendelijk hofje, verscholen tussen het groen, staat deze verzorgde geschakelde woning met een verrassend ruime en praktische indeling. Een comfortabel familiehuis met veel licht, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin waar rust en privacy centraal staan. De ligging is bijzonder prettig: rustig en groen, maar toch centraal. Binnen enkele minuten wandelen bereikt u het gezellige centrum van Hoevelaken met diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en het Hoevelakense Bos liggen in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij de A28 en andere uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. De woning is gebouwd in 1978, heeft een woonoppervlakte van circa 159 m² en beschikt over energielabel C. Indeling Begane grond Via de entree, voorzien van een praktische vliering, betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is ruim en speels van opzet, waardoor er verschillende indelingsmogelijkheden zijn. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding met de tuin. De gaskachel en houten vloer dragen bij aan een warme en sfeervolle ambiance tijdens de koudere maanden. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, koelkast en vriezer. Grenzend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken met extra keukenblok. Vanuit hier is de inpandige berging bereikbaar, ideaal voor fietsen en opslag. De berging is tevens van buitenaf toegankelijk. De voortuin is groen ingericht en biedt beschutting en privacy en biedt de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon. De tuin is aangelegd met borders en groene erfafscheidingen. Vanuit de woonkamer is de tuin direct bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ruime badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, met de vierde slaapkamer: een royale ruimte met vaste kastruimte en toegang tot een heerlijk dakterras. Tuin De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden, die veel privacy biedt. Dankzij de groene inrichting en rustige ligging is dit een fijne plek om te ontspannen. De combinatie van meerdere zitmogelijkheden en beplanting maakt de tuin geschikt voor zowel rust als gezelligheid. Kenmerken -Woonoppervlakte ca. 159 m² -Ruime en speels ingedeelde woonkamer met gaskachel -Vier volwaardige slaapkamers -Zonnige, besloten tuin op het zuiden -Rustige ligging in een groene, verkeersarme woonomgeving -Nabij centrum, natuur, scholen en uitvalswegen -Energielabel C -Mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren