Roggeakker 403871 NV HoevelakenHoevelaken-Kleinhoven

Deze verzorgde en goed onderhouden semi-bungalow is direct achter het dorpscentrum gelegen en heeft alle gemakken gelijkvloers en biedt volop privacy. Ideaal voor een 1- of 2-persoonshuishouden, die nog niet toe zijn aan een appartement maar wel graag alles gelijkvloers wensen. Begane grond: entree, hal, meterkast, modern toilet (hangend closet), vanuit hal doorgang naar de 2-persoons slaapkamer met direct aangrenzend een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekenradiator. Vanuit de woonkamer kijkt u naar de tuin/terras (oost) en is voorzien van lamelparket en een schuifpui naar terras/tuin, terras is voorzien van elektrisch bediende zonwering, over gehele achtergevel, een open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast/vriezer, combi-magnetron, stoomoven, 5-pits kookplateau, vaatwasser) met aangrenzend een bijkeuken met mogelijkheid voor opstelling wasmachine/droger. Middels een poortdeur is de privacyvolle achtertuin met stenen berging bereikbaar. 1e verdieping: Vaste trap vanuit hal met overloop, een 2-tal slaapkamers waarvan 1 met schuifkastenwand, beiden zijn voorzien van een dakvenster, alsmede een berging met opstelling van CV-ketel Remeha HR (combi)/mechanische ventilatie. Algemeen: - Vrije ligging aan achterzijde - Elektrisch zonnescherm met windmeter over de volle breedte van de achtergevel - Openbare voorzieningen, waaronder bus en trein op loopafstand alsmede winkels - Inhoud 351 m3 - Woonoppervlakte 92 m2 - Perceeloppervlakte 169 m2 - Energielabel C - Bouwjaar 1985 - Aanvaarding op korte termijn mogelijk (april) Wat u verder nog moet weten: Notaris overdracht ter keuze van verkoper. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.