van Dedemlaan 203871 TD HoevelakenHoevelaken-Overhorst

* Deze geweldige woning heeft een nieuwe vraagprijs die geldt als 'vanafprijs'. Wonen in een Architectonisch Icoon aan de Van Dedemlaan 20, Hoevelaken Beleef de unieke ervaring van wonen in deze bijzondere villa, ontworpen door de gerenommeerde architect Jan Verhoeven. Met een royaal woonoppervlak van 207 m² biedt deze woning een harmonieus samenspel van ruimte en licht. Hier vindt u volop mogelijkheden om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Karaktervolle Architectuur met Verbinding als Centraal Element Het ontwerp van deze villa draait om verbinding, zowel binnen als buiten. Grote raampartijen en een indrukwekkende centrale vide zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een open, ruimtelijk gevoel door de hele woning. De indeling biedt flexibiliteit en verrassende mogelijkheden voor modern wooncomfort. Begane Grond De woning verwelkomt u met een officiële entree voorzien van een trapopgang en toilet. Daarnaast kunt u de woning ook betreden via de ruime woonkeuken, waar direct de warme en uitnodigende sfeer opvalt. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een oven, combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. De open verbinding met de royale eetkamer maakt dit de perfecte plek voor lange, gezellige diners met vrienden en familie. De openslaande tuindeuren en hoge ramen bieden een prachtig uitzicht op de groene achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer is het hart van de woning en straalt warmte en karakter uit. Een centraal geplaatste open haard verdeelt de ruimte subtiel in verschillende zones en vormt tegelijkertijd een knus middelpunt. De bakstenen muren en het hoge plafond met vide versterken het ruimtelijke gevoel en laten het daglicht prachtig binnenvallen. Via de bijkeuken, voorzien van een wasmachine-opstelling en een extra douche, bereikt u de berging. Deze veelzijdige ruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot een praktijk aan huis, atelier of kantoor. Met talloze mogelijkheden biedt deze plek de perfecte balans tussen werk en privé. Eerste Verdieping De eerste verdieping is via twee verschillende trappen te bereiken en biedt een creatieve en flexibele indeling. Met zes ruime slaapkamers is deze woning perfect voor een groot gezin, gastenverblijf of extra ruimtes voor kantoor, hobby of speelkamer. De grote vide zorgt voor een open verbinding met de benedenverdieping en biedt een mooie lichtinval. De badkamer biedt uitstekende mogelijkheden om te moderniseren naar eigen smaak. Met een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet is de basis compleet voor een stijlvolle en eigentijdse update. Het dak van de woning zal in de aankomende jaren vernieuwd moeten worden, wat een unieke kans biedt om te investeren in duurzaamheid. Door het plaatsen van bijvoorbeeld isolatie en zonnepanelen kunt u de woning toekomstbestendig maken en profiteren van energiebesparing. Buiten De fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin bieden optimale privacy en zowel zon- als schaduwplekken. Of u nu wilt ontspannen, tuinieren of dineren in de open lucht, de buitenruimte biedt tal van mogelijkheden. Een buitenkeuken behoort tot de opties om uw buitenleven nog aangenamer te maken. Locatie Gelegen in een rustige en groene buurt in Hoevelaken, combineert deze woning een ontspannen woonomgeving met de nabijheid van alle voorzieningen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Bovendien ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen en het station van Hoevelaken, wat het ideaal maakt voor zowel gezinnen als forenzen. Pluspunten: • 207 m² woonoppervlakte, ontworpen door architect Jan Verhoeven. • Open haard centraal in de woonkamer voor een gezellige sfeer. • Indrukwekkende vide die zorgt voor een lichte en open leefruimte. • Voor-, zij- en achtertuin met optimale privacy en veel buitenruimte. • Zes ruime slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of gastenverblijf. • Laadpaal voor elektrische auto. • Kindvriendelijke, rustige locatie nabij scholen, winkels en uitvalswegen. *Let op, in de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule meegenomen worden. BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN? Moet je het oude huis nog verkopen? Één van onze makelaars komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst! Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning? Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn. Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving. Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken.