Pinksterbloemlaan 14741 JG HoevenVerspreide huizen ten zuiden van Hoeven

Aan de Pinksterbloemlaan 1 in Hoeven staat deze moderne en instapklare hoekwoning. Een eigentijds afgewerkt huis waar je werkelijk niets meer aan hoeft te doen! Met drie woonlagen, een fraai aangelegde royale tuin met berging én een gunstige ligging in een rustige wijk, is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen. Omgeving De woning rustig gelegen in een jonge wijk maar op korte afstand van de voorzieningen van Hoeven. Voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels zijn allemaal dichtbij. In de dorpskern vind je bijvoorbeeld een supermarkt, bakker, slager en horecagelegenheden. Hoeven staat bekend om haar gezellige dorpskarakter en de groene omgeving. Je woont hier midden in West-Brabant, met prachtige natuur op korte afstand. Recreatiegebied Bosbad Hoeven en natuurgebied Pagnevaartbos bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, wandelen en fietsen. Daarnaast is Hoeven gunstig gelegen ten opzichte van steden als Breda, Roosendaal en Etten-Leur. Via de A58 en A17 ben je binnen korte tijd onderweg richting Rotterdam, Antwerpen of Tilburg. Bouwkwaliteit De woning is voorzien van betonnen vloeren hetgeen de onderlinge geluidsisolatie ten goede komt. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing is de woning bovendien energiezuinig (energielabel A) en onderhoudsvriendelijk. De woning is volledig geïsoleerd. Op het dak liggen 10 zonnepanelen. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met garderobekast, meterkast (10 groepen, aparte groep voor zonnepanelen en 2 aardlekschakelaars) en glasvezelaansluiting. Ook bevindt zich hier het modern afgewerkte vrijhangend toilet met fonteintje. Living De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een visgraat pvc-vloer, strakke wanden en een bio-ethanol haard als sfeervolle eyecatcher. Dankzij de glazen stalen deur naar de hal geniet je van veel licht en een moderne uitstraling. Keuken Aan de voorzijde ligt de open keuken met 2 wandopstellingen waarin inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron/heteluchtoven, koffiezetapparaat, koelkast en 4-laden vriezer. Een complete keuken, met veel lichtval door de grote ramen aan de voorzijde van waaruit je vrij wegkijkt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een Frans balkon. De slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien een sfeervolle bio-ethanol haard. Badkamer De moderne en ruime badkamer is geheel instapklaar en uitgerust met een vrijhangend toilet, whirlpool-/hoekbad met thermostaatkraan en douchearmatuur, een inloopdouche met stortdouche, handdouche en verzonken kranen, en een wastafelmeubel met twee waskommen. De afwerking is stijlvol met strak stucwerk en gedeeltelijke betegeling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een royale voorzolder met praktische bergruimte achter de knieschotten, de aansluiting voor wasmachine en droger, de unit voor mechanische ventilatie en de Remeha HR-combiketel uit 2023. Tevens vind je op deze verdieping een ruime walk-in closet. Uiteraard biedt deze verdieping mogelijkheden voor één of twee extra slaapkamers. De afwerking is keurig middels een laminaatvloer. Tuin De woning beschikt over een verrassend ruime achter- en zijtuin, onder andere ingericht met onderhoudsvriendelijk kunstgras, diverse beplanting een vijver, grind en terrassen. Er is een sfeervolle overkapping waar je het hele jaar door buiten kunt genieten. De grote houten berging met dubbele deuren aan de achterzijde is bereikbaar via de achterom en daardoor ook geschikt voor motorstalling en/of het plaatsen van fietsen. Pluspunten van deze woning -Instapklaar en modern afgewerkt. -Hoekwoning met ruime tuin en berging. -Open keuken en moderne badkamer. -Energielabel A -10 zonnepanelen -Royale tuin met sfeervolle overkapping in de tuin. -Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt. -Vrij uitzicht aan de voorzijde Interesse? Deze woning is helemaal klaar voor de volgende bewoners. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en kwaliteit van deze instapklare hoekwoning.