Turnstraat 164741 BA HoevenHoeven

Ben jij handig en wil je graag in een leuke 2-onder-1 kapwoning mét vrijstaande garage wonen? Dan is dit je kans. Deze woning heeft de nodige liefde nodig, maar je woont hier op een fijne, rustige locatie. Buiten de 3 slaapkamers, praktische zolder en aangebouwde keuken, geniet je ook van een zonnige achtertuin met privacy. Laat deze kans niet voorbij gaan en maak hier jouw eigen droomwoning van!  Indeling: Begane grond: De entree/hal, met trapopgang en meterkast, geeft toegang tot de L-vormige woonkamer met vaste kast en haardpartij. De keuken is gelegen in de uitbouw. De keukeninrichting is in 2000 geplaatst en eenvoudig van opzet. In de keuken vindt je ook de toiletruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur.  1e verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 kleinere kamer en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad en wastafel.  2e verdieping: Deze verdieping is toegankelijk door middel van een vlizotrap. Hier vindt je volop bergruimte en de opstelling van de CV ketel. De CV ketel is buiten werking, je moet rekening houden met het plaatsen van een nieuwe CV ketel.  Buiten: De voortuin, met riante oprit met plaats voor meerdere auto's, is aangelegd met beplanting. De zonnige achtertuin is aangelegd met bestrating en beplanting. De garage heeft een oppervlakte van ca. 25 m² (3.32 x 7.58 m.).  Algemeen: Deze 2-onder-1 kapwoning met garage is gebouwd in 1963 en gelegen op een perceel van 305 m². De woning is traditioneel gebouwd en voorzien van betonnen vloeren, behalve de 2e verdiepingsvloer. Deze is uitgevoerd in hout. Het kozijnwerk is uitgevoerd in hout en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Het dak is na geïsoleerd. De woning biedt circa 90 m² woonoppervlakte en heeft een inhoud van circa 359 m³. Er is een bouwkundige keuring aanwezig. De aangeboden prijs is gebaseerd op de nodige vernieuwingen en noodzakelijk onderhoud, waar onder het vervangen van de CV ketel en vernieuwen van het platte dak van de keuken.  Energielabel G.  Specifieke kenmerken: Kans om jouw droomwoning te maken Rustige woonomgeving Zonnige achtertuin Perceel van 305 m² !  Vrijstaande garage Uitgebouwde keuken 3 slaapkamers Praktische zolderruimte