St. Janstraat 29-D4741 AL HoevenHoeven

Welkom aan de St. Janstraat 29-D! In het bruisende dorpshart van Hoeven wacht een spiksplinternieuw benedenappartement op een nieuwe bewoner. Of je nu een starter bent die verlangt naar gemak en comfort, of een senior die gelijkvloers wil wonen maar niet wil inleveren op stijl: hier ben je aan het juiste adres. Stel je eens voor: wandelen naar de bakker voor verse broodjes, lunchen op het terras of snel een boodschap doen. Het kan allemaal want winkels, gezellige horeca en dagelijkse voorzieningen liggen letterlijk op steenworp afstand. Bovendien woon je in een groene, bosrijke omgeving, zo combineer je dorpsgemak met natuurlijke rust. En pak je toch liever de auto? Dan ben je dankzij de uitstekende bereikbaarheid zo op de snelweg of bij het openbaar vervoer. St. Janstraat 29-D is hét antwoord voor iedereen die gelijkvloers, tijdloos én zorgeloos wil wonen in het centrum van Hoeven. Met hoogwaardige afwerking, een eigen buitenruimte, parkeren bij de deur en een fantastische locatie kan het bijna niet beter. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Wacht dan niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om als één van de eersten deze unieke woning te bekijken. Misschien is jouw volgende hoofdstuk wel op St. Janstraat 29-D! Indeling Dit fraaie benedenappartement ademt licht, luxe en strak design. Je stapt binnen via de gezamenlijke entree, waarna je direct doorloopt naar je eigen voordeur; geen gedoe met trappen, ideaal! De hal geeft toegang tot een handige was- en technische ruimte, helemaal van nu. Geen omkijken naar het wasgoed; alles netjes uit het zicht én binnen handbereik. De toiletruimte is eveneens luxe afgewerkt, net als de rest van het appartement. Uniek detail: alle gebruikte materialen zijn eigentijds en duurzaam, van chique visgraat pvc-vloer tot stijlvolle shutters aan de ramen. Zo voelt elk vertrek warm en uitnodigend aan. De lichte, knusse woonkamer is dé plek om tot rust te komen of vrienden te ontvangen. Het samenspel van kleuren en materialen is meer dan geslaagd, je hoeft werkelijk alleen je meubels nog neer te zetten. De open, moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. Hier kun je zorgeloos koken en genieten, zonder concessies te doen aan comfort of uitstraling. Ook de slaapkamer is tot in de puntjes doordacht. Met slim ingedeelde kastruimte houd je het heerlijk opgeruimd. Dankzij openslaande tuindeuren loop je zó je eigen buitenruimte in; ideaal tijdens mooie lentedagen of warme zomeravonden. De ensuite badkamer straalt rust en luxe uit met aardetinten, een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Kortom: elke dag begint én eindigt hier ontspannen. Tuin Heb je zin om buiten te zitten maar niet in tuinieren? Dan word je blij van de eigen patiotuin. Deze privé-buitenruimte is onderhoudsarm ingericht met siergrind, een heerlijk terras en genoeg mogelijkheden om wat potten neer te zetten. Hier geniet je van een kop koffie of een goed boek. Daarnaast heb je beschikking over een eigen parkeerplaats (nooit meer zoeken naar een plekje!) en een berging voor al je spullen. Bijzonderheden ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT Op het moment van publiceren is een definitief energielabel in aanvraag. Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.