Oosterspoorlaan 153739 KH Hollandsche RadingHollandsche Rading Kern

Een charmante, in de breedte gelegen twee-onder-één-kapwoning met pannendak, garage en eigen oprit. De ramen met roedeverdeling, de landelijke details en de rustige ligging aan de dorpsstraat door Hollandsche Rading geven dit huis een bijna sprookjesachtige uitstraling. Een echte parel – met het gevoel van buiten wonen, midden in Nederland. De omgeving is groen en bosrijk, met vredige weggetjes, oude boerderijen, monumentale panden én een vleugje nieuwbouw. Een fijne plek in een vriendelijk dorp, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Oprit met parkeren op eigen terrein; - Ruime garage (mogelijkheid creëren multifunctionele ruimte) - Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren; - Charmante en gezellige leefkeuken; - Veel gebruiksmogelijkheden: wonen en werken aan huis is mogelijk - De charme van een Engels cottage huis - Privacy volle achtertuin; - Op steenworpafstand van bos; - Treinstation op loopafstand; - Hybride warmtepomp installatie; - 3e slaapkamer te creëren. Is Oosterspoorlaan 15 jouw nieuwe plek? Via een met waaltjes en boerengrind bestraat opritpad loop je naar de voordeur met optrede. In de hal valt direct de Portugese tegelvloer op. Vanuit hier bereik je het toilet, de meterkast, de trapopgang, een werkkamer met ingebouwde kasten en de leefruimten. Wonen & koken De witte houten keuken in landelijke stijl is een plaatje: met een donker granieten werkblad en fraaie inbouwapparatuur. De leefkeuken ligt aan de achterzijde, heeft een donkere hardstenen vloer en kijkt uit over de tuin. In het midden is ruimte voor een eettafel – de plek waar het dagelijks leven samenkomt. Ook prettig: de diepe trapkast is bereikbaar vanuit de keuken. De achterdeur geeft toegang tot het terras en de loungeoverkapping (wat een sfeer!) aan de achterzijde. Woonkamer De woonkamer is licht en heeft zicht op zowel voor- als achtertuin. De openslaande tuindeuren met roedeverdeling versterken het cottage-gevoel. Een schouw met gashaard zorgt voor warmte op koude avonden. Op de vloer liggen brede houten delen en de hoge plafonds zijn strak gestukt, afgewerkt met hoge plinten. 1e verdieping Op de overloop met balustrade liggen twee fijne slaapkamers, waarvan één met een ruime walk-in-closet. Door de roedeverdeling in de ramen kijk je uit over de rust en het bosrijke van de straat. De badkamer met brede dakkapel is compleet uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en ligbad. Daarnaast is er een praktische, ingebouwde wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vliering De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en heeft een dakraam. Hier staat de cv-opstelling en er is volop bergruimte. Garage De garage is buitenom bereikbaar en uitgevoerd met een oranje pannendak, zwarte houten gevelbekleding en openslaande deuren. Er is ruimte voor een auto, fietsen en tuingereedschap. Uiteraard is er elektra aanwezig. Tuin De achtertuin ligt in de breedte en is verzorgd aangelegd met strakke hagen, natuurlijke beplanting en rijk bloeiende bloemen. De veranda biedt een fijne plek in de schaduw én beschutting als het regent. Ook de voortuin is breed opgezet: een verlaagd houten vlonderterras, omsloten door een dichte beukenhaag, maakt dit een heerlijke plek om vrij en ontspannen van de zon te genieten. Omgeving Idyllisch gelegen op korte afstand van Bilthoven, Loosdrecht, Hilversum, Lage Vuursche en Maartensdijk. De omgeving is perfect voor wandelen, fietsen en genieten van bos, heide en water. Zwem- en vaarwater vind je dichtbij bij zowel de Maarsseveense als de Loosdrechtse Plassen. Met de auto ben je snel op de A27. Utrecht ligt op circa 15 minuten afstand, en omliggende plaatsen bieden volop winkels voor de dagelijkse boodschappen.