Langedijk 3-A7913 VG HollandscheveldIndustriegebied Buitenvaart

Langedijk 3A, 7913 VG Hollandscheveld. Op een landelijke locatie, aan een doodlopende weg, tussen Hollandscheveld en Hoogeveen, bieden wij te koop aan een nagenoeg nieuw, luxe en royaal uitgevoerd LANDHUIS op een perceel van 2863 m² eigen grond. De koper kan zelf naar eigen wens een omgevingsvergunning aanvragen voor het realiseren van een vrijstaande loods/schuur, garage of ander bijgebouw. Volgens het Omgevingsloket betreft het hier een gemengde bestemming. Dit betekend dat wonen is toegestaan en lichte bedrijvigheid. Indeling woning: Begane grond: hal/entree met fraaie eikenhouten trap, meterkast, toiletruimte met hangend toilet, urinoir en fonteintje, ruime woonkamer met groot formaat plavuizen, luxe, actuele woonkeuken met tuindeuren, stalen taatsdeuren, kook/spoeleiland, inductiekookplaat met kookveldafzuiging, quooker, vriezer, koelkast, magnetron, oven en coffee-corner, bijkeuken (met wastafelmeubel) en witgoedaansluitingen, berging met achteringangen kantoor/slaapkamer. 1e verdieping: overloop met vide en elektrisch bedienbaar dakraam, toiletruimte, 4 royale slaapkamers (waarvan 1 met inloopkledingkast), een actuele badkamer met dakkapel, inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel, verwarmde spiegel en dubbele vloerverwarming. 2e verdieping: via vlizotrap bereikbare royale vliering. Belangrijke kenmerken: Kavelgrootte: 2863 m². Bouwjaar: 2023. Energiezuinig (energielabel A++) en uitstekend geïsoleerd. Verwarming en warm water d.m.v. Nibe Warmtepomp 12 KW, bouwjaar 2022. 20 zonnepanelen (435 WP) aanwezig (2024). Vloerverwarming gehele begane grond en badkamer. Hardhouten kozijnen met HR++ glas. Elektrisch bedienbare ramen. Keramische verglaasde dakpannen. Oprit, bestrating en tuinaanleg mag koper zelf regelen. Een gedeelte van de voortuin is in bruikleen van de gemeente Hoogeveen. De woonunit en de zeecontainer worden nog verwijderd door de verkoper. Aanvaarding: in overleg.