Akker 417451 XT HoltenDe Kol en Noordenberg

Eigentijds wonen in een oase van rust en comfort Moderne hoekwoning (bouwjaar 2014), energielabel A en 10 zonnepanelen Welkom bij deze prachtige hoekwoning, waar duurzaamheid, comfort en stijlvolle afwerking samenkomen tot een uniek thuis. Een woning die niet alleen voldoet aan alle wensen van vandaag, maar ook klaar is voor de toekomst. Hier woon je energiezuinig, ruim en heerlijk vrij, in een omgeving die rust en gemak perfect combineert. Wonen met licht, ruimte en sfeer Stap binnen en voel je direct thuis. De royale raampartijen zorgen voor een zee van daglicht in de woonkamer en creëren een warme, uitnodigende sfeer. De moderne afwerking, gecombineerd met natuurlijke materialen en zachte kleuren, vormt een perfecte basis voor ieder interieur. De open keuken is praktisch en eigentijds ingericht, met alle ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. Hier lopen koken, wonen en leven naadloos in elkaar over. De begane grond ademt comfort en kwaliteit, ideaal voor gezellige familieavonden of lange diners met vrienden. Ruimte voor het hele gezin De woning beschikt over drie volwaardige verdiepingen. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, stuk voor stuk lichte en rustige vertrekken waarin je heerlijk tot rust komt. De luxe badkamer is modern afgewerkt en biedt alles voor een ontspannen start van de dag. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden: een extra slaapkamer, een werkruimte, een speelkamer — de keuze is aan jou. Een tuin die leeft Buiten gaat het woongenot gewoon verder. De tuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon, organiseer een gezellige barbecue of lees een goed boek in de middagzon — in deze tuin kan het allemaal. De tuin is praktisch ingedeeld en biedt een perfecte balans tussen privacy en openheid. De vrijstaande houten berging maakt het plaatje compleet. Duurzaamheid die je voelt Duurzaamheid staat centraal in deze woning. Volledig geïsoleerd, voorzien van spouwmuurisolatie, dak- en vloerisolatie én volledig dubbel glas. De 10 zonnepanelen op het dak zorgen voor een bijzonder lage energierekening en maken deze woning klaar voor een duurzame toekomst. Verwarmen en koelen doe je via een zuinige cv-ketel en airconditioning: comfort in alle seizoenen. Ligging die alles biedt Gelegen aan een rustige straat in een vriendelijke, kinderrijke woonwijk, biedt deze woning rust én alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen vlakbij, waardoor je snel en eenvoudig verbonden bent met de omliggende steden en voorzieningen. Parkeren kan gemakkelijk in de straat. Samengevat: • Eigentijdse hoekwoning, bouwjaar 2014 • Energielabel A en 10 zonnepanelen • Woonoppervlakte: 77 m² | Perceel: 132 m² | Inhoud: 355 m³ • 3 verdiepingen, 2 slaapkamers (mogelijkheid voor meer) • Volledig geïsoleerd (vloer, muur, dak, dubbel glas) • Cv-ketel en airconditioning voor verwarmen en koelen • Vrijstaande houten berging van 6 m² • Tuin met achterom • Goed onderhouden binnen én buiten • Centrale ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels Zoek jij een woning die uitblinkt in duurzaamheid, comfort en stijl? Dan is deze prachtige hoekwoning jouw nieuwe thuis. Hier woon je met het comfort van nu en de zekerheid van morgen. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.