Verkocht

Burgemeester van der Borchstraat 397451 CG HoltenHolten ten noorden van de spoorlijn

€ 579.000 k.k.
Kaart
  • 142 m²
  • 386 m²
  • 4
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2025
Verkoopdatum
28 november 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vrijstaande, duurzame woning met vrij uitzicht in Holten Aan de Burgemeester van der Borchstraat 39 staat deze ruime vrijstaande eengezinswoning met energielabel B. Gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht, dichtbij het centrum, scholen, openbaar vervoer en de snelweg. Een instapklare woning voor wie comfortabel, duurzaam én groen wil wonen. Ruimte en comfort De woning, gebouwd in 1972, is uitstekend onderhouden en instapklaar. Met een woonoppervlakte van 142 m² en een inhoud van 664 m³ biedt deze woning alle ruimte voor een gezin. Er zijn vier slaapkamers, waarvan één slaap- of werkkamer op de begane grond — ideaal voor thuiswerken of levensloopbestendig wonen. Energiezuinig en toekomstgericht Dankzij goede isolatie (dak-, muur-, vloer- en spouwisolatie), 13 zonnepanelen, en de combinatie van cv-installatie en warmtepomp, is deze woning bijzonder energiezuinig en klaar voor de toekomst. Het energielabel B zorgt voor lage energiekosten en een aangenaam woonklimaat. Indeling Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, met uitzicht op de tuin. De open keuken biedt voldoende kastruimte en een prettig zicht op de achtertuin. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een nette badkamer. De zolder is ideaal als extra bergruimte. Buitenleven De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin met volop privacy. Hier kun je genieten van een rijk vogelbestand: spechten, gaaien en mezen, en ook een eekhoorn komt geregeld langs. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Locatie De ligging is perfect: rustig maar centraal. Binnen enkele minuten bereik je het centrum van Holten, de A1, en de prachtige natuur van de Sallandse Heuvelrug — ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Kortom Een duurzame, goed onderhouden en vrijstaande woning met ruimte, comfort en een fijne ligging. Hier woon je rustig, groen en toch centraal in Holten

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.077
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
386 m²
Inhoud
664 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOLTEN A 2003
Kadastrale kaart
Oppervlakte
386 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

6.934x

Bekeken

94x

Bewaard

3-11-2025

Op Funda

Buurt

Holten ten noorden van de spoorlijn

Holten
Inwoners
335
Gezin met kinderen
29%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.