Nieuw

Haarlerweg 2-A7451 KH HoltenBuurtschap Espelo

Kaart
  • 168 m²
  • 10.000 m²
  • 5
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Uw droomwoning aan de voet van de Holterberg – ruimte, rust en vrijheid in één! Stelt u zich eens voor: wakker worden met het geluid van fluitende vogels, uitkijkend over een uitgestrekt groen landschap, en de frisse geur van de Holterberg inademen. Dit kan uw dagelijkse werkelijkheid worden in deze ruime woning met 5 slaapkamers, een grote garage en een perceel van maar liefst ca. 1 hectare! Een woning voor het hele gezin – en alles wat u zich kunt wensen Gebouwd in 1987, combineert deze woning solide constructie met een praktische indeling. De ruime woonkamer met veel lichtinval vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellige avonden met het gezin of vrienden. De keuken biedt ruimte voor het bereiden van heerlijke maaltijden, terwijl de vijf slaapkamers alle gezinsleden hun eigen plekje geven – of misschien een kantoor aan huis, hobbyruimte of fitnessruimte. De ruime garage is een extra bonus: parkeren, klussen, of uw creatieve ideeën tot leven brengen – alles kan hier. Een perceel vol mogelijkheden Met een perceel van ca. 1 hectare – nog exact in te meten door het kadaster – zijn de mogelijkheden werkelijk eindeloos. Creëer uw eigen droomtuin, speelweide, dierenverblijf of een plek om te ontspannen en te genieten van de natuur. Hier heeft u ruimte en privacy, met de vrijheid om te wonen zoals u altijd al heeft willen wonen. Wonen waar anderen op vakantie gaan De ligging is werkelijk uniek: aan de voet van de Holterberg, een van de mooiste natuurgebieden van Overijssel. Wandelen, fietsen of paardrijden – u stapt letterlijk de natuur in. Tegelijkertijd zijn steden zoals Raalte, Deventer en Zwolle binnen handbereik, waardoor u nooit ver weg bent van alle voorzieningen. Veelzijdigheid en toekomstbestendig Deze woning is niet zomaar een huis: het is een plek waar u kunt groeien, creëren en dromen. Dankzij de grote omvang van het perceel en de indeling van de woning zijn er talloze mogelijkheden: wonen met kantoor aan huis, een hobbyparadijs. Samengevat • Bouwjaar: 1987 • 5 ruime slaapkamers • Gebruiksoppervlakte wonen 168.85m2 • Kelder van ruim 13 m2 • Ruime garage van ca 39m2 • Perceel: ca. 1 ha (exact te meten door het kadaster) • Unieke ligging aan de voet van de Holterberg • Rust, ruimte en eindeloze mogelijkheden • Veel mogelijkheden dankzij de grootte van het perceel • Energielabel C Dit is een zeldzame kans: een woning waar vrijheid, natuur en comfort samenkomen. Bent u klaar om uw dromen waar te maken en te wonen op een plek waar anderen alleen maar van kunnen dromen? Wacht dan niet te lang – uw nieuwe leven aan de voet van de Holterberg begint hier! Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 779.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.637
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
10.000 m²
Inhoud
671 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSSEN-HOLTEN G 1034
Kadastrale kaart
Oppervlakte
670 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RIJSSEN-HOLTEN G 1033
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8.827 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOLTEN G 540
Kadastrale kaart
Oppervlakte
503 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

5.226x

Bekeken

143x

Bewaard

16-1-2026

Op Funda

Buurt

Buurtschap Espelo

Holten
Inwoners
345
Gezin met kinderen
44%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.