Nieuw
Haarlerweg 2-A7451 KH HoltenBuurtschap Espelo
€ 779.000 k.k.
- 168 m²wonen
- 10.000 m²perceel
- 5slaapkamers
- Cenergielabel
Omschrijving
Uw droomwoning aan de voet van de Holterberg – ruimte, rust en vrijheid in één!
Stelt u zich eens voor: wakker worden met het geluid van fluitende vogels, uitkijkend over een uitgestrekt groen landschap, en de frisse geur van de Holterberg inademen. Dit kan uw dagelijkse werkelijkheid worden in deze ruime woning met 5 slaapkamers, een grote garage en een perceel van maar liefst ca. 1 hectare!
Een woning voor het hele gezin – en alles wat u zich kunt wensen
Gebouwd in 1987, combineert deze woning solide constructie met een praktische indeling. De ruime woonkamer met veel lichtinval vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellige avonden met het gezin of vrienden. De keuken biedt ruimte voor het bereiden van heerlijke maaltijden, terwijl de vijf slaapkamers alle gezinsleden hun eigen plekje geven – of misschien een kantoor aan huis, hobbyruimte of fitnessruimte.
De ruime garage is een extra bonus: parkeren, klussen, of uw creatieve ideeën tot leven brengen – alles kan hier.
Een perceel vol mogelijkheden
Met een perceel van ca. 1 hectare – nog exact in te meten door het kadaster – zijn de mogelijkheden werkelijk eindeloos. Creëer uw eigen droomtuin, speelweide, dierenverblijf of een plek om te ontspannen en te genieten van de natuur. Hier heeft u ruimte en privacy, met de vrijheid om te wonen zoals u altijd al heeft willen wonen.
Wonen waar anderen op vakantie gaan
De ligging is werkelijk uniek: aan de voet van de Holterberg, een van de mooiste natuurgebieden van Overijssel. Wandelen, fietsen of paardrijden – u stapt letterlijk de natuur in. Tegelijkertijd zijn steden zoals Raalte, Deventer en Zwolle binnen handbereik, waardoor u nooit ver weg bent van alle voorzieningen.
Veelzijdigheid en toekomstbestendig
Deze woning is niet zomaar een huis: het is een plek waar u kunt groeien, creëren en dromen. Dankzij de grote omvang van het perceel en de indeling van de woning zijn er talloze mogelijkheden: wonen met kantoor aan huis, een hobbyparadijs.
Samengevat
• Bouwjaar: 1987
• 5 ruime slaapkamers
• Gebruiksoppervlakte wonen 168.85m2
• Kelder van ruim 13 m2
• Ruime garage van ca 39m2
• Perceel: ca. 1 ha (exact te meten door het kadaster)
• Unieke ligging aan de voet van de Holterberg
• Rust, ruimte en eindeloze mogelijkheden
• Veel mogelijkheden dankzij de grootte van het perceel
• Energielabel C
Dit is een zeldzame kans: een woning waar vrijheid, natuur en comfort samenkomen. Bent u klaar om uw dromen waar te maken en te wonen op een plek waar anderen alleen maar van kunnen dromen? Wacht dan niet te lang – uw nieuwe leven aan de voet van de Holterberg begint hier!
Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 779.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.637
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1987
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 168 m²
- Overige inpandige ruimte
- 13 m²
- Externe bergruimte
- 38 m²
- Perceel
- 10.000 m²
- Inhoud
- 671 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Kadastrale gegevens
- RIJSSEN-HOLTEN G 1034
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 670 m² (deelperceel)
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- RIJSSEN-HOLTEN G 1033
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 8.827 m² (deelperceel)
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- HOLTEN G 540
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 503 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Populariteit
5.226x
Bekeken
143x
Bewaard
16-1-2026
Op Funda
Buurt

Buurtschap Espelo
Holten- Inwoners
- 345
- Gezin met kinderen
- 44%
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.



