Haarspit 37451 XX HoltenDe Kol en Noordenberg

Royaal en comfortabel wonen in een prachtige vrijstaande villa aan de Haarspit 3 in Holten Bent u op zoek naar een royale vrijstaande villa met twee opritten, een moderne uitstraling en een heerlijke tuin? Met maar liefst 243 m² woonoppervlakte biedt deze prachtige woning verrassend veel ruimte voor het hele gezin en volop mogelijkheden om wonen, werken en ontspannen met elkaar te combineren. Vanaf het moment dat u de woning binnenstapt, ervaart u de royale opzet en de prettige sfeer. De ruime entree vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot verschillende vertrekken. Hier bevinden zich onder andere de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de praktische, ruime berging. Vanuit de entree loopt u tevens door naar het hart van de woning: de bijzonder ruime living met open keuken. Ruime living met moderne open keuken De living is een heerlijke plek om samen te komen. Dankzij de royale afmetingen is er alle ruimte voor een grote zithoek én een ruime eettafel. De open verbinding met de keuken zorgt voor een moderne en gezellige leefruimte waarin koken, tafelen en ontspannen op natuurlijke wijze samenkomen. De keuken vormt een echte blikvanger en is voorzien van een royaal kook- en spoeleiland. Hierdoor beschikt u niet alleen over veel werkruimte, maar ontstaat ook een fijne plek waar u tijdens het koken gezellig contact houdt met familie en gasten. Aan de achterzijde zorgen de dubbele openslaande deuren voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Op mooie dagen zet u deze deuren eenvoudig open en wordt de tuin als het ware een verlengstuk van uw woonkamer. Heerlijke tuin met buitenkamer De fraai recent aangelegde tuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Er is volop ruimte voor verschillende terrassen, groen en speel- of ontspanningsmogelijkheden. Een bijzonder pluspunt is de buitenkamer, een fijne plek om lange zomeravonden door te brengen, gezellig te borrelen of heerlijk te ontspannen. De combinatie van de royale ruimte, de grote raampartijen en de directe verbinding met de tuin zorgt voor een bijzonder prettige beleving. Vier ruime slaapkamers en prachtige badkamer Op de eerste verdieping komt de ruimte opnieuw volledig tot zijn recht. Vanaf de overloop zijn maar liefst vier ruim bemeten slaapkamers bereikbaar. Hierdoor is deze woning uitstekend geschikt voor een gezin, maar zijn er natuurlijk ook mogelijkheden om één van de kamers als werk-, hobby- of logeerkamer te gebruiken. De badkamer is een stijlvolle en complete ruimte waar comfort centraal staat. U beschikt hier over een ruime inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel en een wandcloset. Een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Zeer ruime tweede verdieping En dan is er nog de verrassend ruime tweede verdieping. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en is uitstekend geschikt om bijvoorbeeld in te richten als vijfde slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of speelruimte. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Een villa met ruimte voor de toekomst De Haarspit 3 is een woning die vooral indruk maakt door de combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden. Met 243 m² woonoppervlakte, vijf mogelijke slaapkamers, een royale living, een moderne open keuken met diverse inbouw apparatuur, een complete badkamer en een heerlijke tuin met buitenkamer is dit een woning waarin u jarenlang met veel plezier kunt wonen. Natuur en recreatie om de hoek Vanuit de woning wandelt u zo richting de Holterberg, één van de mooiste natuurgebieden van Overijssel. Een wandeling door de bossen, een fietstocht over de Sallandse Heuvelrug of gewoon even genieten van de rust; het behoort hier tot de dagelijkse mogelijkheden. Tegelijkertijd bevinden het centrum van Holten, het treinstation en de A1 zich op korte afstand. Een combinatie die deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Bent u op zoek naar een royale vrijstaande villa waar ruimte en comfort hand in hand gaan? Dan is de Haarspit 3 in Holten zeker een bezichtiging waard. Wij nodigen u graag uit om zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze prachtige woning te komen ervaren. Bijzonderheden: Energielabel A 20 zonnepanelen in eigendom HR ++ beglazing Twee eigen opritten Volledige woning beschikt over vloerverwarming CV Intergas Kombi Kompakt 2019 Volledig voorzien van Kunststof kozijnen Gebruiksoppervlakte wonen 243,53m2 Gebruiksoppervlakte berging 20,80m2 Inhoud van de woning 927,93m3 Perceel oppervlak 358m2 Let op: De vermelde afmetingen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld conform de branchebrede meetinstructie, gebaseerd op de NEN 2580. Hierbij is een onderverdeling gemaakt naar verschillende gebruiksoppervlakten. Doordat deze informatie via diverse (externe) kanalen wordt gepubliceerd, kan Bulsink Makelaars B.V. geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen of onjuistheden in de weergave. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld; aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend.