Houtweg 267451 DV HoltenHolten-De Haar

Aan de rand van Holten vindt u deze fantastisch gelegen vrijstaande woning met inwoongedeelte, souterrain en fraai uitzicht over de waterpartijen van het Vletgoor. De woning is gelegen op een ruime kavel van 746 m2 met rondom een fraaie tuin met een heerlijk zonneterras te midden van veel groen. Zowel vanaf het terras als vanuit de woning is er een adembenemend uitzicht over de waterpartijen van het Vletgoor, wat een gevoel van rust en ruimte rondom de woning creëert. De woning biedt het beste van de verschillende werelden; de vrijheid aan de rand van het dorp, maar ook op fietsafstand vanaf de dorpskern van Holten met de vele voorzieningen. Daarnaast is er veel leefruimte en de mogelijkheid voor inwoning, B&B of kantoor aan huis. De indeling van de woning is als volgt: begane grond: entree/hal met meterkast en toiletruimte - woonkamer met halfopen keuken - gang met toegang tot het souterrain - 2 slaapkamers - badkamer Inwoongedeelte: eigen entree/hal - woonkamer - slaapkamer - badkamer. Souterrain: gang met toegang tot de 2 slaapkamers - badkamer - garage/berging - berging/hobbyruimte De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De badkamer op de begane grond is voorzien van een wastafel, zwevend toilet, designradiator en een bad met douche. De badkamer van het inwoongedeelte is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De badkamer in het souterrain is voorzien van een wastafel, inloopdouche en wasmachine-aansluiting. Buitenruimte: Rondom de woning is een fraaie, verzorgde tuin aangelegd met veel groen en (bloeiende) planten. Op het gazon loopt een robotmaaier, zodat u kunt genieten van een keurig gemaaid gazon zonder hier zelf werk mee te hebben. Ligging: De woning is vrij gelegen op een gunstige afstand vanaf het centrum van Holten. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, en station zijn lopend of per fiets goed bereikbaar. Het buitengebied van Holten met een prachtig coulisselandschap rondom de 'Zuurberg' is slechts op enkele honderden meters van de woning gelegen. Bijzonderheden: - woonoppervlakte 193 m2, inhoud 935 m3 - perceel 746 m2 - 2 badkamers en 3 slaapkamers op de begane grond - inwoongedeelte met eigen entree maar ook van binnenuit bereikbaar - mogelijkheden voor B&B of kantoor/praktijkruimte aan huis - de woonkamer is voorzien van een houtkachel - souterrain is van binnenuit bereikbaar, maar ook via de buitenzijde (garagedeur + loopdeur) - prachtig uitzicht over de waterpartij van het Vletgoor