Verkocht onder voorbehoud

Larenseweg 757451 EM HoltenHolten-De Haar

Kaart
  • 122 m²
  • 314 m²
  • 4
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

IN PRIJS VERLAAGD!! Op een aantrekkelijke locatie in woonwijk "de Haar" staat deze geschakelde onder fraaie architectuur gebouwde STOLPWONING met aangebouwde garage. De woning van bouwjaar 1972 staat op een ruim en vrij gelegen hoekperceel van 314 m2. Indeling, begane grond: Royale hal, 8 m² groot. Toilet en meterkast. Toegang tot de woonkamer, voorzien van een open haard en uitgevoerd met een robuuste massieve hardhouten vloer. Open keuken voorzien van een inbouwopstelling met apparatuur zoals: een kookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en een vaatwasser. De keuken biedt voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Toegang tot patio, de beschutte binnentuin ruim 26 m². De aangebouwde garage is via de bijkeuken bereikbaar en beschikt over een elektrisch bedienbare roldeur. eerste verdieping: Overloop. Vier (slaap) kamers, waarvan één kamer toegang biedt tot het balkon. Badkamer voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel en een toilet. tweede verdieping: Vliering te bereiken via een vlizotrap met plaats van de HR combiketel "Nefit". En plek van de mechanische ventilatie unit. Bergruimte. De achtertuin van de woning ligt voor wat betreft de zon ideaal op het zuidwesten. Aan de zijde van de Larenseweg is afgelopen najaar een nieuwe beukenhaag geplaatst, deze zal op korte termijn weer voor voldoende privacy in uw tuin gaan bieden. De oprit met toegang tot de garage is bereikbaar via de Looikolkstraat. De woning staat op loopafstand van het centrum, nabij scholen, sportvelden en andere voorzieningen. Daarnaast is de A1 binnen enkele minuten te bereiken en ligt het NS station ook op korte afstand.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.107
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOLTEN F 3846
Kadastrale kaart
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
96 m² (8,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Verwarming

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

23.947x

Bekeken

115x

Bewaard

15-1-2025

Op Funda

Buurt

Holten-De Haar

Holten
Inwoners
1.735
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.027

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.