Verkocht

Ploeg 87451 XR HoltenDe Kol en Noordenberg

€ 450.000 k.k.
Kaart
  • 112 m²
  • 151 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2025
Verkoopdatum
18 september 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Perfect afgewerkt en instap klaar! Op een zeer gunstige locatie in de nieuwbouwwijk 'de Kol', staat deze moderne hoekwoning uit 2020, tot in de puntjes verzorgd en met een energielabel A. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van 18 zonnepanelen, beschikt over een vrijstaande houten berging en een zonnige tuin op het zuidwesten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer, waar dubbele openslaande deuren toegang geven tot de fraai aangelegde tuin. Deze is ook bereikbaar via een zijpoort en achterom. Dankzij de gunstige ligging is er zowel aan de voor- als achterzijde geen directe inkijk. De indeling van deze fraaie woning: begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping - woonkamer met openslaande tuindeuren en trapkast - open keuken eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping - 3 slaapkamers - badkamer tweede verdieping (bereikbaar middels een vaste trap): zeer ruime, keurig afgewerkte zolder met opstelplaats voor de wasmachine en CV-ketel. Hier is eenvoudig een extra (slaap)kamer te realiseren. De moderne keuken is fraai uitgevoerd en ingericht met de volgende apparatuur: inductie-kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser De geheel betegelde badkamer beschikt over een wastafel met wastafelmeubel, spiegelkast, toilet en inloopdouche met stortdouche. Ligging: De woning ligt in het nieuw ontwikkelde deel van woonwijk 'de Kol', op loopafstand van de dorpskern, het NS-station, basisschool, kinderopvang en speeltuin. De Holterberg en het omliggen buitengebied zijn eveneens dichtbij. Met veel groen en voldoende parkeergelegenheid is dit een heerlijke plek om te wonen. Bijzonderheden: - bouwjaar 2020 - energielabel A - volledig geïsoleerd - 18 zonnepanelen - vloerverwarming op de gehele begane grond - centrale ligging in kindvriendelijke wijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.018
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme ( combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOLTEN F 6596
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.046x

Bekeken

27x

Bewaard

20-8-2025

Op Funda

Buurt

De Kol en Noordenberg

Holten
Inwoners
2.030
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.643

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.